Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Geelgorshof 17

6005JL Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Geelgorshof 17 Weert
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in de rustige en groene wijk Graswinkel! Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne en goed onderhouden woning precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Graswinkel, vind je hier alles wat wonen comfortabel maakt: ruimte, rust, een fijne tuin én alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je parkeert de auto veilig en droog onder de carport en stapt via de entree de woning binnen. In de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, dankzij de grote ramen en de schuifpui valt er volop natuurlijk licht binnen en geniet je optimaal van het tuincontact. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De strakke, moderne keuken heeft een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en diepvries, van alle gemakken voorzien! De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale afwerking. De verzorgde badkamer (2016) beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen bad in de avond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel in gebruik als berg- en hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de elektrische boiler en de cv-installatie. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer realiseren. Dankzij de hoge nok is er zelfs ruimte om een extra vliering of bergzolder te creëren. Tuin De gezellige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. De tuin is sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een vaste overkapping, houten berging en extra overkapping voor fietsen of motor. Via de vrije achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin. Locatie De woning ligt in de gewilde wijk Graswinkel, een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Binnen enkele minuten wandel je naar speelvelden, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. De A2 is bovendien binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Weert en Roermond snel te bereiken zijn. Graswinkel staat bekend om zijn goede leefomgeving, brede straten, veel groen en fijne sfeer. Een plek waar je je écht thuis voelt. Belangrijke punten op een rij: - 16 zonnepanelen (energiezuinig wonen) - Vaste trap naar ruime bergzolder - Drie slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping - Strakke, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Eigen carport en vrije achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Graswinkel Kortom: een instapklare, energiezuinige en sfeervolle woning met volop mogelijkheden. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of eenoudergezinnen die graag comfortabel en zorgeloos willen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.