Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Graafschap Hornelaan 15 A

6001AA Weert • Limburg

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.135

Galerie de photos

Graafschap Hornelaan 15 A Weert
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een loggia en 2 vaste eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Gelegen op de 2e etage van het moderne, in 2009 gebouwde appartementencomplex 'Camellia Staete'. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De vele, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten. - Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Indeling: Centrale entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse verdiepingen en de parkeerkelder toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en de berging) zijn afgewerkt met een houten parketvloer. Woonkamer: Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de loggia aan de achterzijde van het appartement. De vele kamerhoge (deels te openen) draai/-kiep raampartijen met 'Franse' balkons en loopdeur naar de loggia zorgen voor zeer veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling. De grote L-vormige wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De kleinere wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met veel praktische bergruimte. De kleinere wandopstelling beschikt tevens over een combi-oven en een koelkast. De onderzijdes van alle bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstellingen van de CV-ketel en de WTW-installatie. 1e Slaapkamer: Zeer riante (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer zijn de loggia en de badkamer en suite toegankelijk. De loggia is toegankelijk via een schuifpui. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kamerhoge schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. De kamer was in gebruik als kleedkamer- en bergruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. de kamer is ook geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is eveneens toegang tot de loggia. De loggia is vanuit deze kamer toegankelijk via een loopdeur. Loggia achterzijde: Knusse loggia met een uitstekende zonligging (westen). De loggia is afgewerkt met kunstgras, biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van glazen windschermen. Badkamer: Vanuit de ontvangsthal en de hoofdslaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, een extra toilet, designradiator, badkamerkast en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van glazen schuifdeuren. Parkeerkelder: Bij het appartement behoren 2 parkeerplaats, deze bevinden zich in de ruime parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is inpandig toegankelijk via de lift of het trappenhuis. De parkeerkelder is vanuit de buitenzijde toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur. Kelderberging (niet afgebeeld): In de parkeerkelder bevinden zich tevens de bergingen. Bij het appartement behoort een ruime eigen berging met veel praktische bergruimte. Ligging: Gelegen op de 2e etage van het moderne, in 2009 gebouwde appartementencomplex 'Camellia Staete'. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage ( appartement, berging en 2 parkeerplaatsen) is € 233,40 p.m. Let op: er zijn geen huisdieren toegestaan!

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.