Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Graafschap Hornelaan 15 A

6001AA Weert • Limburg

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Graafschap Hornelaan 15 A Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een loggia en 2 vaste eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Gelegen op de 2e etage van het moderne, in 2009 gebouwde appartementencomplex 'Camellia Staete'. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De vele, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten. - Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Indeling: Centrale entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse verdiepingen en de parkeerkelder toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en de berging) zijn afgewerkt met een houten parketvloer. Woonkamer: Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de loggia aan de achterzijde van het appartement. De vele kamerhoge (deels te openen) draai/-kiep raampartijen met 'Franse' balkons en loopdeur naar de loggia zorgen voor zeer veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling. De grote L-vormige wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De kleinere wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met veel praktische bergruimte. De kleinere wandopstelling beschikt tevens over een combi-oven en een koelkast. De onderzijdes van alle bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstellingen van de CV-ketel en de WTW-installatie. 1e Slaapkamer: Zeer riante (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer zijn de loggia en de badkamer en suite toegankelijk. De loggia is toegankelijk via een schuifpui. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kamerhoge schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. De kamer was in gebruik als kleedkamer- en bergruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. de kamer is ook geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is eveneens toegang tot de loggia. De loggia is vanuit deze kamer toegankelijk via een loopdeur. Loggia achterzijde: Knusse loggia met een uitstekende zonligging (westen). De loggia is afgewerkt met kunstgras, biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van glazen windschermen. Badkamer: Vanuit de ontvangsthal en de hoofdslaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, een extra toilet, designradiator, badkamerkast en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van glazen schuifdeuren. Parkeerkelder: Bij het appartement behoren 2 parkeerplaats, deze bevinden zich in de ruime parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is inpandig toegankelijk via de lift of het trappenhuis. De parkeerkelder is vanuit de buitenzijde toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur. Kelderberging (niet afgebeeld): In de parkeerkelder bevinden zich tevens de bergingen. Bij het appartement behoort een ruime eigen berging met veel praktische bergruimte. Ligging: Gelegen op de 2e etage van het moderne, in 2009 gebouwde appartementencomplex 'Camellia Staete'. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage ( appartement, berging en 2 parkeerplaatsen) is € 233,40 p.m. Let op: er zijn geen huisdieren toegestaan!

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.