Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Graafschap Hornelaan 15 A

6001AA Weert • Limburg

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Graafschap Hornelaan 15 A Weert
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een loggia en 2 vaste eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Gelegen op de 2e etage van het moderne, in 2009 gebouwde appartementencomplex 'Camellia Staete'. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De vele, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten. - Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Indeling: Centrale entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse verdiepingen en de parkeerkelder toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en de berging) zijn afgewerkt met een houten parketvloer. Woonkamer: Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de loggia aan de achterzijde van het appartement. De vele kamerhoge (deels te openen) draai/-kiep raampartijen met 'Franse' balkons en loopdeur naar de loggia zorgen voor zeer veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling. De grote L-vormige wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De kleinere wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met veel praktische bergruimte. De kleinere wandopstelling beschikt tevens over een combi-oven en een koelkast. De onderzijdes van alle bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstellingen van de CV-ketel en de WTW-installatie. 1e Slaapkamer: Zeer riante (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer zijn de loggia en de badkamer en suite toegankelijk. De loggia is toegankelijk via een schuifpui. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kamerhoge schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. De kamer was in gebruik als kleedkamer- en bergruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. de kamer is ook geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is eveneens toegang tot de loggia. De loggia is vanuit deze kamer toegankelijk via een loopdeur. Loggia achterzijde: Knusse loggia met een uitstekende zonligging (westen). De loggia is afgewerkt met kunstgras, biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van glazen windschermen. Badkamer: Vanuit de ontvangsthal en de hoofdslaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, een extra toilet, designradiator, badkamerkast en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van glazen schuifdeuren. Parkeerkelder: Bij het appartement behoren 2 parkeerplaats, deze bevinden zich in de ruime parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is inpandig toegankelijk via de lift of het trappenhuis. De parkeerkelder is vanuit de buitenzijde toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur. Kelderberging (niet afgebeeld): In de parkeerkelder bevinden zich tevens de bergingen. Bij het appartement behoort een ruime eigen berging met veel praktische bergruimte. Ligging: Gelegen op de 2e etage van het moderne, in 2009 gebouwde appartementencomplex 'Camellia Staete'. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage ( appartement, berging en 2 parkeerplaatsen) is € 233,40 p.m. Let op: er zijn geen huisdieren toegestaan!

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.