Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kapittelstraat 16

6004XR Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Kapittelstraat 16 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met ruimte, comfort en privacy! Deze ruim uitgebouwde en vrijwel volledig gerenoveerde tussenwoning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een compleet afgewerkte zolder met royale slaapkamer en dakkapel, een moderne badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafel, aangebouwde keuken met inbouwapparatuur, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een nieuw geïsoleerd dak. Locatie: Gelegen in de rustige wijk Biest, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen, met het centrum van Weert en het NS-station op slechts enkele minuten afstand. Deze kindvriendelijke woonomgeving heeft diverse speel- en groenvoorzieningen. Vanuit de woning is er een snelle verbinding naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Indeling: Begane grond: Entree via de onderhoudsvriendelijke voortuin met kunststof voordeur en zijlicht. Ruime ontvangsthal met laminaatvloer, lichte stucafwerking en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte (m.u.v. de vloer) met staand toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De trap is in 2023 voorzien van nieuwe trapbekleding. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte en kenmerkt zich door veel daglicht dankzij grote raampartijen. Tevens is er een mogelijkheid voor het creëren van een werk-/speelhoek. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is in 2010 voorzien van nieuwe elektra en stucwerk en beschikt over rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en een trapkast met meterkast. De keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een losstaande voorraadkast. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een maatwerk schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De derde, kleinere slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer/doorloopkamer en biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze derde slaapkamer kan ook als werkkamer worden ingericht. De volledig betegelde badkamer is ingericht met ligbad met whirlpool, ruime douche, wastafel met meubel, tweede toilet, witgoedaansluitingen, designradiator en inbouwverlichting. Zolderverdieping: Zeer ruime vierde slaapkamer met royale kunststof dakkapel, veel bergruimte achter schuifwanden en een smaakvolle afwerking. Aangrenzend bevindt zich de separate was-/stookruimte met mogelijkheid voor het witgoed, airconditioning en Nefit HR CV-combiketel (2013). Ook hier zijn overal rolluiken aanwezig en 3 van de 5 ramen beschikken over horren. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (2014) met goede zonligging en veel privacy. De tuin is deels betegeld, voorzien van gazon, plantenborders, terras, achterom en een buitenkraan. De aanplanting van de achtertuin is in 2019 uitgevoerd. Overdekt terras en berging: Achter in de tuin bevindt zich een royaal overdekt terras met aangrenzende tuinberging, beide uitgevoerd in massief eiken. Voorzien van elektra en LED-inbouwspots. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 107 m² - Energielabel C - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte - Badkamer met o.a. ligbad met whirlpoolfunctie, douche, toilet en wastafel met meubel - Royale zolderverdieping met dakkapel en airconditioning - Verzorgde achtertuin met veel privacy, berging met overkapping en achterom - Nefit HR CV-combiketel (2013) - 8x zonnepanelen uit 2020 - 2x airconditioning aanwezig - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing Kortom een ideale gezinswoning die je zó kunt betrekken! Maak nu een afspraak en misschien wordt dit wel je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 waren er 46.170 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.