Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Korbeel 43

6003BR Weert • Limburg

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 3.576

Galerie de photos

Korbeel 43 Weert
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, luxe en instapklaar wonen op een toplocatie! In de populaire en centraal gelegen woonwijk Molenakker in Weert ligt deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde, woning met een woonoppervlakte van maar liefst 229 m². De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en afgewerkt op een hoog luxe niveau, met oog voor comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een perceel van 464 m², een speelse indeling en verrassend veel leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 12-11-2029) en is voorzien van een compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie). Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (2018), een moderne Remeha Calenta Ace 40c CV-ketel (2021) en airconditioning op de tweede verdieping (2023). Op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming en het platte dak is gedeeltelijk vernieuwd in 2024. Indeling: Begane grond: Via de zeer ruime ontvangsthal (met mogelijkheden voor garderobe/opbergruimte) betreedt u deze stijlvolle woning. De begane grond is in 2025 voorzien van een vernieuwde tegelvloer en strak stucwerk. De luxe woonkeuken (2025) vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De schuifpui zorgt voor een prachtig binnen-buiten gevoel en direct contact met de tuin. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Daarnaast is er een vernieuwde toiletruimte (2025) met wandcloset en voorbereidingen voor een fonteintje. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken/wasruimte én een multifunctionele extra ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor, speelkamer, mancave of gameroom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een elektrische radiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop, berging/stookruimte en een zeer fraaie vierde slaapkamer met airconditioning en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Buitenruimte: De verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een gazon, terras, overkapping, leibomen en plantenborders. Dankzij de achterom en de aangebouwde garage met elektrische poort is ook het praktische aspect uitstekend verzorgd. Het overdekte balkon op de tweede verdieping maakt het buitenleven compleet. Ligging: De woning ligt op een uitstekende locatie in Molenakker, direct naast een speel- en groenvoorziening. Alle voorzieningen zijn nabij, evenals de autosnelweg A2 en het NS-intercitystation van Weert. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 229 m2 - Perceeloppervlak van 464 m2 - Energielabel B (geldig tot 12-11-2029) - Populaire en centrale locatie in de populaire woonwijk Molenakker te Weert - Moderne en luxe woonkeuken uit 2025 met hoogwaardige apparatuur - Sfeervolle en lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte - Toiletruimte vernieuwd in 2025 - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Aangebouwde multifunctionele ruimte - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met laminaatvloer en rolluiken - Moderne badkamer uitgerust met o.a. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel - Aparte toiletruimte op de verdieping - Tweede verdieping met een zeer fraaie vierde slaapkamer inclusief airconditioning en toegang tot het balkon aan de achterzijde - Aangebouwde garage met elektrische poort - Verzorgde tuin met gazon, overkapping, terras, leibomen, plantenborder en achterom - 12 zonnepanelen uit 2018 - Remeha Calenta Ace 40c CV-combiketel uit 2021 - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Airconditioning op de tweede verdieping uit 2023 - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Platdak gedeeltelijk vernieuwd in 2024 - Itho mechanisch ventilatiesysteem - Tegelvloer en stucwerk op de begane grond vernieuwd in 2025 Kortom: Een ruime, luxe en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een toplocatie. Instapklaar en voorzien van alle comfort. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Plan nu een bezichtiging en ervaar de ruimtes!

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
882 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.