Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kruisstraat 20

6006ZL Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Kruisstraat 20 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol vrijstaand jaren '30 huis met karakter en moderne mogelijkheden Welkom in deze prachtige vrijstaande woning vol charme en karakter, gelegen aan een mooie woonstraat in Weert. Deze sfeervolle jaren '30 woning is met zorg en gevoel voor historie onderhouden. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, wat het huis een warme en unieke uitstraling geeft. Dit is een echt thuis, waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. De woning beschikt over een vrije achterom, een royale garage en een schitterende tuin met volop privacy. De ligging is ideaal: op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Indeling Souterrain Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. Begane grond Via de charmante voordeur met glas-in-lood komt u binnen in een ruime hal met meterkast. De woonkamer ademt sfeer en authenticiteit. De gesloten keuken vormt het gezellige hart van de woning, met toegang tot de kelder. Via een portaal bereikt u de praktische wasruimte, het toilet én de heerlijke tuinkamer, met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar: als kantoor, praktijk aan huis of speelkamer. Eerste verdieping De authentieke trap leidt naar een royale overloop. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikt u een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Een ideale derde slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Oprit en garage De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de ruime garage (ca. 3,4 x 8 m) met smeerput. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overdekt terras met open haard – een heerlijke plek om zomer en winter te genieten van de tuin. Tuin De achtertuin is een groene oase met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een overkapping. Dankzij de ligging en de begroeiing is er volop privacy en schaduw aanwezig. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Over Weert Weert is een levendige stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Naast winkels, scholen en zorgvoorzieningen biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Laurabossen liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, provinciale wegen en een NS-station zijn steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo uitstekend bereikbaar. Kortom: Bent u op zoek naar een sfeervol, vrijstaand huis met karakter, ruimte en een prachtige tuin op een mooie locatie? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
560 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.