Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kruisstraat 20

6006ZL Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Kruisstraat 20 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand jaren '30 huis met karakter en moderne mogelijkheden Welkom in deze prachtige vrijstaande woning vol charme en karakter, gelegen aan een mooie woonstraat in Weert. Deze sfeervolle jaren '30 woning is met zorg en gevoel voor historie onderhouden. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, wat het huis een warme en unieke uitstraling geeft. Dit is een echt thuis, waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. De woning beschikt over een vrije achterom, een royale garage en een schitterende tuin met volop privacy. De ligging is ideaal: op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Indeling Souterrain Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. Begane grond Via de charmante voordeur met glas-in-lood komt u binnen in een ruime hal met meterkast. De woonkamer ademt sfeer en authenticiteit. De gesloten keuken vormt het gezellige hart van de woning, met toegang tot de kelder. Via een portaal bereikt u de praktische wasruimte, het toilet én de heerlijke tuinkamer, met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar: als kantoor, praktijk aan huis of speelkamer. Eerste verdieping De authentieke trap leidt naar een royale overloop. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikt u een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Een ideale derde slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Oprit en garage De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de ruime garage (ca. 3,4 x 8 m) met smeerput. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overdekt terras met open haard – een heerlijke plek om zomer en winter te genieten van de tuin. Tuin De achtertuin is een groene oase met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een overkapping. Dankzij de ligging en de begroeiing is er volop privacy en schaduw aanwezig. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Over Weert Weert is een levendige stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Naast winkels, scholen en zorgvoorzieningen biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Laurabossen liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, provinciale wegen en een NS-station zijn steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo uitstekend bereikbaar. Kortom: Bent u op zoek naar een sfeervol, vrijstaand huis met karakter, ruimte en een prachtige tuin op een mooie locatie? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.