Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Liebetehofstraat 27

6002CM Weert • Limburg

Vendu

€ 493.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 504.710

Prix d'achat /m²: € 3.496

Galerie de photos

Liebetehofstraat 27 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor dat je thuiskomt in het prachtige Weert in deze comfortabele gezinswoning, gelegen in de rustige Liebetehofstraat. Het bijzondere aan deze woning is de riante woonoppervlakte van maar liefst circa 141 m² en energielabel A, mede mogelijk gemaakt door de zonnepanelen en uitstekende isolatie (in het dak, de muren en de vloer). Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Even ontspannen in bad na een lange dag? De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Bovendien beschikt dit huis over een verwarmde, aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van circa 18 m², ideaal voor parkeren of opslag. Locatie & Omgeving: Deze woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Vrakker-West / Boshoven te Weert, vlakbij uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten in de buurt en ook scholen en zorginstellingen zijn op loopafstand. Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportaccommodaties in de omgeving en met de kinderen kun je genieten van de nabijgelegen speeltuinen en groenvoorzieningen. Algemene kenmerken van de woning: De woning is een geschakelde 'twee onder één kap' en is in 2002 gebouwd. Met een perceeloppervlakte van 236 m² en een inhoud van circa 550 m³, biedt deze woning veel ruimte voor comfortabel wonen. De woning heeft warm water en verwarming via een Intergas HR CV-Combiketel (2014). Met een energieklasse A-label heeft de woning een duurzaam karakter. Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijgevel betreed men de woning. De ontvangsthal is voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over wandcloset en fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer die je van alle gemakken voorziet om heerlijk te ontspannen en biedt daarnaast een optimaal straat- en tuincontact, erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van spoeleiland, combi-oven/magnetron (2025), kokendwater kraan inclusief boiler, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De benedenverdieping is volledig voorzien van van parketvloer en radiatorombouwen. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, aan aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale schuifwandkast. Op de enorm ruime zolderverdieping bevindt zich de extra vierde (slaap-)kamer. Deze kamer beschikt over laminaatvloer, 2 dakramen en airconditioning (2025). Deze ruimte is zelfs nog op te splitsen in twee aparte kamers, waardoor er een vijfde slaapkamer te realiseren is. Op de voorzolder bevindt zich de tweede airconditioning die tevens voor koeling op de eerste verdieping zorgt. Daarnaast is er extra opslagruimte aanwezig, aansluitingen voor het witgoed, Intergas HR Cv-combiketel (2014) en de Renovent WTW-installatie. In 2024 is er een extra vliering gecreëerd welke toegankelijk is middels een vlizotrap. Kortom nog meer opbergmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- en achterkant. Aan de voorzijde is er een ruime oprit aanwezig en een plantenborder. De achtertuin ligt op het zuidoosten, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon en kunt chillen met vrienden/familie. Naast enorm veel privacy beschikt de tuin over 2 terrassen, elektrische zonneluifel en een gazon. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, wateraansluiting, elektra, stalen kantelpoort en loopdeur. Het stallen van fietsen of motoren is dus geen enkel probleem! Parkeren & extra voorzieningen: Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen in de omgeving, is parkeren geen probleem. Extra voorzieningen zoals 13 zonnepanelen (2022) zorgen voor een lagere energierekening. Highlights: - Woonoppervlak van circa 141 m² - Energielabel A (reeds in aanvraag) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Aangebouwde garage aanwezig - Keuken met spoeleiland en apparatuur - Badkamer met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel - Aparte toiletruimte aanwezig op de verdieping - Compleet isolatiepakket inclusief 13 zonnepanelen (2022) - 2x airconditioning aanwezig op de tweede verdieping (2025) - Verzorgde tuin met o.a. terrassen, gazon, elektrische buitenzonwering en voldoende privacy - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Dit is je kans om in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, te wonen. Kortom een ruime en perfecte gezinswoning met een goed isolatiepakket en veel leefruimte. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 493.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 504.710

3,04%

Annuellement

%

€ 24.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 493.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.