Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Liebetehofstraat 27

6002CM Weert • Limburg

Sold

€ 493.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.710

2% transfer tax (€ 9.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 504.710

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Liebetehofstraat 27 Weert
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor dat je thuiskomt in het prachtige Weert in deze comfortabele gezinswoning, gelegen in de rustige Liebetehofstraat. Het bijzondere aan deze woning is de riante woonoppervlakte van maar liefst circa 141 m² en energielabel A, mede mogelijk gemaakt door de zonnepanelen en uitstekende isolatie (in het dak, de muren en de vloer). Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Even ontspannen in bad na een lange dag? De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Bovendien beschikt dit huis over een verwarmde, aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van circa 18 m², ideaal voor parkeren of opslag. Locatie & Omgeving: Deze woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Vrakker-West / Boshoven te Weert, vlakbij uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten in de buurt en ook scholen en zorginstellingen zijn op loopafstand. Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportaccommodaties in de omgeving en met de kinderen kun je genieten van de nabijgelegen speeltuinen en groenvoorzieningen. Algemene kenmerken van de woning: De woning is een geschakelde 'twee onder één kap' en is in 2002 gebouwd. Met een perceeloppervlakte van 236 m² en een inhoud van circa 550 m³, biedt deze woning veel ruimte voor comfortabel wonen. De woning heeft warm water en verwarming via een Intergas HR CV-Combiketel (2014). Met een energieklasse A-label heeft de woning een duurzaam karakter. Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijgevel betreed men de woning. De ontvangsthal is voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over wandcloset en fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer die je van alle gemakken voorziet om heerlijk te ontspannen en biedt daarnaast een optimaal straat- en tuincontact, erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van spoeleiland, combi-oven/magnetron (2025), kokendwater kraan inclusief boiler, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De benedenverdieping is volledig voorzien van van parketvloer en radiatorombouwen. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, aan aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale schuifwandkast. Op de enorm ruime zolderverdieping bevindt zich de extra vierde (slaap-)kamer. Deze kamer beschikt over laminaatvloer, 2 dakramen en airconditioning (2025). Deze ruimte is zelfs nog op te splitsen in twee aparte kamers, waardoor er een vijfde slaapkamer te realiseren is. Op de voorzolder bevindt zich de tweede airconditioning die tevens voor koeling op de eerste verdieping zorgt. Daarnaast is er extra opslagruimte aanwezig, aansluitingen voor het witgoed, Intergas HR Cv-combiketel (2014) en de Renovent WTW-installatie. In 2024 is er een extra vliering gecreëerd welke toegankelijk is middels een vlizotrap. Kortom nog meer opbergmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- en achterkant. Aan de voorzijde is er een ruime oprit aanwezig en een plantenborder. De achtertuin ligt op het zuidoosten, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon en kunt chillen met vrienden/familie. Naast enorm veel privacy beschikt de tuin over 2 terrassen, elektrische zonneluifel en een gazon. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, wateraansluiting, elektra, stalen kantelpoort en loopdeur. Het stallen van fietsen of motoren is dus geen enkel probleem! Parkeren & extra voorzieningen: Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen in de omgeving, is parkeren geen probleem. Extra voorzieningen zoals 13 zonnepanelen (2022) zorgen voor een lagere energierekening. Highlights: - Woonoppervlak van circa 141 m² - Energielabel A (reeds in aanvraag) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Aangebouwde garage aanwezig - Keuken met spoeleiland en apparatuur - Badkamer met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel - Aparte toiletruimte aanwezig op de verdieping - Compleet isolatiepakket inclusief 13 zonnepanelen (2022) - 2x airconditioning aanwezig op de tweede verdieping (2025) - Verzorgde tuin met o.a. terrassen, gazon, elektrische buitenzonwering en voldoende privacy - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Dit is je kans om in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, te wonen. Kortom een ruime en perfecte gezinswoning met een goed isolatiepakket en veel leefruimte. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 493.000

Cost of copper (estimated): € 11.710

2% transfer tax (€ 9.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 504.710

3,04%

Yearly

%

€ 24.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 493.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
236 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.