Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Nazarethsteeg 5

6001SB Weert • Limburg

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

Nazarethsteeg 5 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol startersappartement in het hart van Weert * Met eigen parkeeplaats! Op een ideale locatie, midden in het stadshart van Weert, ligt dit aantrekkelijke startersappartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en combineert het comfort van rustig wonen met de levendigheid van de binnenstad. A L G E M E E N Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 1988. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en heeft een ruime berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein dat bij het complex behoort. De woonoppervlakte bedraagt 60 m² en de berging heeft een oppervlakte van 8,4 m². Naast de isolatie van het complex heeft het appartement gedeeltelijk isolatieglas en zijn er rolluiken aangebracht. De combiketel is in 2015 vernieuwd. L O C A T I E De Nazarethsteeg ligt aan het stadscentrum van Weert op een rustige locatie. Je steekt de Wilhelminasingel over en bent meteen in de binnenstad met alle winkelvoorzieningen! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * woonkamer met veel daglichttoetreding * moderne keukeninrichting van 2015 en nieuwe apparatuur! * rustig balkon aan de woonkamer * twee slaapkamers met goede maatvoering * eigen ruime berging en eigen parkeerplaats! * ideale stadslocatie! B E G A N E G R O N D Gezamelijke entree met bellentableau bij de voordeur. Met de trap ga je naar de eerste verdieping waar dit appartement ligt. I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Je komt binnen in de hal die lekker ruim is. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op dat je veel raampartijen hebt en dus een prettige lichtinval. De maatvoering van de woonkamer is goed waardoor je prima ruimte hebt om een zitgedeelte en een eettafel te plaatsen. Wanneer de zon te fel schijnt kan je de rolluiken gebruiken! Vanuit de woonkamer is de toegang naar het balkon. Hier kan je heerlijk ontspannen genieten met zicht op de Wilhelminasingel. De open keuken is in 2015 geheel vernieuwd en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap (circulatiekap), combi-oven/magnetron en koelkast. Deze apparatuur is in 2023 vernieuwd! Er is een aparte bergkast bereikbaar vanuit de woonkamer met de witgoedaansluiting, de moderne groepenkast en mechanische ventilatie-unit. Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een goede maatvoering en is ruim genoeg voor zowel een tweepersoonsbed en grote slaapkamerkast te plaatsen. Daardoor kan je tweede kamer echt voor een andere functie gebruiken. De slaapkamers hebben ook rolluiken. De badkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is ook rond 2015 vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. De toiletruimte is apart en deze heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. Verder is er een aparte stookruimte met de Vaillant combiketel (2015). S O U T E R R A I N E N P A R K E E R P L A A T S Het souterrain is van buitenaf naast de voordeur apart bereikbaar. Hier is een lange ‘luie’ trap met fietsgoot zodat je prima naar beneden en boven kan met de fiets. De berging is opvallend ruim en dat is altijd fijn natuurlijk! Bij het complex behoort een afgesloten terrein met een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in de binnenstad! Een ideaal appartement voor starters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.