Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Oogststraat 10

6004CV Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Oogststraat 10 Weert
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leuken in Weert? Gevonden! Deze woning biedt je naast een nette afwerking en veel leefruimte, een goed onderhouden tuin, zowel aan de voor- als achterzijde. Een plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De woning heeft onder andere 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, open keuken met apparatuur en een ruime badkamer. Locatie & Omgeving: De woning ligt in de rustige woonwijk Leuken in Weert, dichtbij uitvalswegen, in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportfaciliteiten, zorginstellingen en supermarkten in de buurt. Daarnaast zijn de groenvoorzieningen zoals parken en speelvelden gemakkelijk bereikbaar. Dat maakt deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of alleenstaanden, kortom; voor iedere starter die op zoek is naar een rustige en veilige woonomgeving. Algemene kenmerken van de woning: Het huis, gebouwd in 1967, is altijd met veel liefde onderhouden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² en een perceeloppervlakte van 148 m². Het energieverbruik wordt beperkt door de dubbele beglazing, goede dak- en muurisolatie en een moderne CV-combiketel van Nefit uit 2022 (geplaatst in 2024). De woning beschikt tevens over rolluiken, airconditioning (2022), twee dakramen en 13 zonnepanelen uit 2018. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst betreedt men de ontvangsthal. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid in 2019. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset, wastafel met meubel en elektrische afzuiging. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk licht in huis. Hier kun je een fijne zithoek maken waar je gezellig kunt genieten van je avonden. De woonkamer beschikt over een airconditioning (2022). Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van combi-magnetron, koelkast (2015), vriezer (2019), inductiekookplaat (2019), afzuigkap (2015), close-in boiler en witgoedaansluitingen. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie pvc vloer uit 2015. Verdiepingen: De woning beschikt in totaal over 4 ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken allen over een laminaatvloer en rolluiken. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Het voorste gedeelte is te gebruiken als vierde (slaap-)kamer of als werkkamer aan huis. Het tweede gedeelte beschikt over voldoende opbergruimte en hier bevindt zich tevens de Nefit Trendline HRC combiketel uit 2022, geplaatst in 2024. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot kunststof dakraam (2014) Buitenruimte & tuin: Aan de achterzijde van de woning vind je een goed onderhouden tuin, gesitueerd op het zuiden. Dankzij de vrije ligging kun je hier in alle rust genieten van de zon en biedt de tuin voldoende privacy. De tuin beschikt over een terrasoverkapping met glazen schuifwanden, kunstgras, beklinkering, buitenkraan en plantenborders. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektriciteit, muurisolatie en een aangebouwde tweede overkapping. Middels dubbele openslaande deuren is de woning ook middels een achterom pad bereikbaar. Highlights: - Riante woonoppervlakte van circa 118 m² - Energielabel A (geldig tot 28-10-2035) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Verzorgde woonkamer met airconditioning (2022) - Moderne keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen - Badkamer met o.a. douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Vaste trap naar de tweede verdieping met 2 grote kunststof dakramen (2014) - Verzorgde tuin met overkapping, border, kunstgras en berging - Het complete dak inclusief pannen en dakgoten is vernieuwd in 2014 - Bitumendakbedekking is vernieuwd in 2023 - 13 zonnepanelen aanwezig uit 2018 - Nefit Trendline HRC combiketel uit 2022, geplaatst in 2024 - PVC vloer op de benedenverdieping is vernieuwd in 2015 Ben je enthousiast geworden? Dat begrijpen we helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de trotse nieuwe eigenaar van deze geweldige woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.