Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Paltrokmolen 82

6003CX Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Paltrokmolen 82 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een unieke, ruime en heerlijke twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie in woonwijk Molenakker te Weert? Met Paltrokmolen 82 hebben we precies dat te bieden! Deze luxe woning heeft maar liefst circa 114 m²woonoppervlakte, 3 slaapkamers en beschikt over energieklasse A+. De woning is gebouwd in 1995 en is zeer goed onderhouden. De aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van circa 18 m² is een perfecte aanvulling op dit huis. Het geheel maakt een zeer complete en daarmee aantrekkelijke indruk! Locatie & omgeving: De woning ligt aan een rustige weg in de zeer gewilde en courante woonwijk Molenakker te Weert. Met supermarkten, scholen, sportaccommodaties en diverse andere dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand, is de locatie zeer gunstig te noemen. Ontspanning is nooit ver weg met mooie wandelparken en speeltuinen in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, ideaal voor je woon-werkverkeer. Algemene kenmerken van de woning: Deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning is een pareltje. De luxe woning heeft een royaal woonoppervlakte van circa 114 m² en een perceelgrootte van 204 m². Gebouwd in 1995, het huis is voorzien van verschillende isolatiemogelijkheden zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR/HR++ beglazing. Tevens zijn er 15 zonnepanelen aanwezig (2020). De energieklasse A+ zorgt voor een lage energierekening en een bijdrage aan een duurzaam milieu. Momenteel is de woning compleet gasloos ingericht! Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning. Via de binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerst verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset. Vanuit de hal is de zeer fraaie woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, erker en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is ruim en ideaal voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van gezellige avonden met familie. Aan de achterzijde van de woning is er een open verbinding naar de modern ingerichte keuken. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Alle kamers zijn netjes onderhouden en geven voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, wastafel met meubel, douche, toilet en dakraam (2006). De tweede verdieping is momenteel in gebruik als berg-/wasruimte, maar biedt de mogelijkheid voor nog een extra kamer die gebruikt kan worden als hobbykamer, studeerkamer of logeerkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, Alpha Innotec warmtepomp (2022), boiler voor het warm water en Duco mechanisch ventilatiesysteem. Buitenruimte, tuin en garage: Het huis heeft een goed onderhouden tuin, de achtertuin is hoofdtuin en ligt op het noordoosten. Deze tuin is de ideale plek om op zonnige dagen te ontspannen of te genieten van gezellige barbecue-avonden met vrienden en familie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van leibomen en een zonneluifel. Daarnaast is er aan de voorzijde van het huis ook een voortuin inclusief eigen oprit. Tevens is er een aangebouwde garage aanwezig welke is voorzien van kantelpoort, loopdeur, elektra en waterkraan. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 114 m² - Energielabel A+ (geldig tot 09-07-2035) - Totaal 3 slaapkamers aanwezig - Gasloos ingericht d.m.v. Alpha Innotec warmtepomp (2022) en boiler - 15 zonnepanelen aanwezig (2020) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer uitgerust met douche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding - Onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig - Aangebouwde garage aanwezig Kortom een compleet instapklaar en modern woonhuis! We nodigen je graag uit om deze bijzondere woning te komen bekijken. Zelden komt er zo'n uniek huis van deze kwaliteit, met deze voorzieningen en op deze locatie op de markt. Mis deze kans niet en neem contact op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 waren er 46.170 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.