Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Paltrokmolen 82

6003CX Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Paltrokmolen 82 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een unieke, ruime en heerlijke twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie in woonwijk Molenakker te Weert? Met Paltrokmolen 82 hebben we precies dat te bieden! Deze luxe woning heeft maar liefst circa 114 m²woonoppervlakte, 3 slaapkamers en beschikt over energieklasse A+. De woning is gebouwd in 1995 en is zeer goed onderhouden. De aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van circa 18 m² is een perfecte aanvulling op dit huis. Het geheel maakt een zeer complete en daarmee aantrekkelijke indruk! Locatie & omgeving: De woning ligt aan een rustige weg in de zeer gewilde en courante woonwijk Molenakker te Weert. Met supermarkten, scholen, sportaccommodaties en diverse andere dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand, is de locatie zeer gunstig te noemen. Ontspanning is nooit ver weg met mooie wandelparken en speeltuinen in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, ideaal voor je woon-werkverkeer. Algemene kenmerken van de woning: Deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning is een pareltje. De luxe woning heeft een royaal woonoppervlakte van circa 114 m² en een perceelgrootte van 204 m². Gebouwd in 1995, het huis is voorzien van verschillende isolatiemogelijkheden zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR/HR++ beglazing. Tevens zijn er 15 zonnepanelen aanwezig (2020). De energieklasse A+ zorgt voor een lage energierekening en een bijdrage aan een duurzaam milieu. Momenteel is de woning compleet gasloos ingericht! Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning. Via de binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerst verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset. Vanuit de hal is de zeer fraaie woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, erker en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is ruim en ideaal voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van gezellige avonden met familie. Aan de achterzijde van de woning is er een open verbinding naar de modern ingerichte keuken. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Alle kamers zijn netjes onderhouden en geven voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, wastafel met meubel, douche, toilet en dakraam (2006). De tweede verdieping is momenteel in gebruik als berg-/wasruimte, maar biedt de mogelijkheid voor nog een extra kamer die gebruikt kan worden als hobbykamer, studeerkamer of logeerkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, Alpha Innotec warmtepomp (2022), boiler voor het warm water en Duco mechanisch ventilatiesysteem. Buitenruimte, tuin en garage: Het huis heeft een goed onderhouden tuin, de achtertuin is hoofdtuin en ligt op het noordoosten. Deze tuin is de ideale plek om op zonnige dagen te ontspannen of te genieten van gezellige barbecue-avonden met vrienden en familie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van leibomen en een zonneluifel. Daarnaast is er aan de voorzijde van het huis ook een voortuin inclusief eigen oprit. Tevens is er een aangebouwde garage aanwezig welke is voorzien van kantelpoort, loopdeur, elektra en waterkraan. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 114 m² - Energielabel A+ (geldig tot 09-07-2035) - Totaal 3 slaapkamers aanwezig - Gasloos ingericht d.m.v. Alpha Innotec warmtepomp (2022) en boiler - 15 zonnepanelen aanwezig (2020) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer uitgerust met douche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding - Onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig - Aangebouwde garage aanwezig Kortom een compleet instapklaar en modern woonhuis! We nodigen je graag uit om deze bijzondere woning te komen bekijken. Zelden komt er zo'n uniek huis van deze kwaliteit, met deze voorzieningen en op deze locatie op de markt. Mis deze kans niet en neem contact op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.