Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Philips van Hornestraat 24

6001XL Weert • Limburg

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.212

Galerie de photos

Philips van Hornestraat 24 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Riant uitgebouwde tweekapper met een grote garage, berging, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Biest, op loopafstand van een bakker, slager en groentewinkel en in de directe nabijheid van meerdere speelveldjes en scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd (2002 en 2021) en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer (2017) en CV-ketel (2023). - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en heeft kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing, resulterend in energielabel B! - De begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De riante aanbouw op de begane grond en verdieping, garage en berging maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal en toiletruimte zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning. Het voormalige eetgedeelte aan de linkerzijde van de woning is thans ingericht als speelgedeelte. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard (2011) met een modern vormgegeven schouw. Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot de kelder. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit het eetgedeelte zijn de keuken en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk via een grote schuifpui. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De keuken is toegankelijk via een open doorgang. Keuken: De keuken is afgewerkt met met een houten parketvloer en beschikt over een tweedelige wandopstelling. De grote wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een koelkast (2024) en een vaatwasser (2022). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een schuifhor. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over praktische bergruimte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Via de 3e slaapkamer zijn de slaapkamers in het uitgebouwde gedeelte toegankelijk. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een linoleum vloer. 1e Slaapkamer (2021): Zeer riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer bevindt zich in het aangebouwde gedeelte op de verdieping. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat linoleum vloer, beschikt over airconditioning en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar ingebouwd rolluik. 2e Slaapkamer (2021): Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, in het aangebouwde gedeelte op de verdieping. Ook deze kamer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat linoleum vloer, beschikt over airconditioning en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar ingebouwd rolluik. 3e Slaapkamer: Vanuit de overloop is er de toegang tot de 3e slaapkamer. Via de 3e slaapkamer zijn de 2 slaapkamers in het nieuwe gedeelte toegankelijk. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. Badkamer (2017): Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, een extra toilet, designradiator, badkamerkast en een tweepersoons wastafel met tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel (met LED-verlichting in de lades) en een spiegelkast met LED-verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots en automatische mechanische ventilatie. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta Ace 35 (2023). Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras, een gazon en een plantenborder met volwassen boompjes, planten en struiken. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en verlichting. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Via een achterom met afsluitbare sierpoort is er toegang tot de oprit. Vanuit het terras is er via een betegeld looppad toegang tot de garage en de berging. Garage (2004): Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur en vanaf de oprit via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Berging (2004): De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra, verlichting en verwarming (gaskachel). De berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger, extra koelkast en/of een vriezer. Oprit: De oprit aan de voor- en zijkant van de woning is wordt ter plaatse van de doorgang naar de garages gedeeld met de buren. Het gedeelte aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Biest, op loopafstand van een bakker, slager en groentewinkel en in de directe nabijheid van meerdere speelveldjes en scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.