Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Philips van Hornestraat 24

6001XL Weert • Limburg

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.212

Fotoalbum

Philips van Hornestraat 24 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Riant uitgebouwde tweekapper met een grote garage, berging, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Biest, op loopafstand van een bakker, slager en groentewinkel en in de directe nabijheid van meerdere speelveldjes en scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd (2002 en 2021) en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer (2017) en CV-ketel (2023). - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en heeft kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing, resulterend in energielabel B! - De begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De riante aanbouw op de begane grond en verdieping, garage en berging maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal en toiletruimte zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning. Het voormalige eetgedeelte aan de linkerzijde van de woning is thans ingericht als speelgedeelte. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard (2011) met een modern vormgegeven schouw. Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot de kelder. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit het eetgedeelte zijn de keuken en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk via een grote schuifpui. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De keuken is toegankelijk via een open doorgang. Keuken: De keuken is afgewerkt met met een houten parketvloer en beschikt over een tweedelige wandopstelling. De grote wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een koelkast (2024) en een vaatwasser (2022). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een schuifhor. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over praktische bergruimte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Via de 3e slaapkamer zijn de slaapkamers in het uitgebouwde gedeelte toegankelijk. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een linoleum vloer. 1e Slaapkamer (2021): Zeer riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer bevindt zich in het aangebouwde gedeelte op de verdieping. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat linoleum vloer, beschikt over airconditioning en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar ingebouwd rolluik. 2e Slaapkamer (2021): Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, in het aangebouwde gedeelte op de verdieping. Ook deze kamer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat linoleum vloer, beschikt over airconditioning en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar ingebouwd rolluik. 3e Slaapkamer: Vanuit de overloop is er de toegang tot de 3e slaapkamer. Via de 3e slaapkamer zijn de 2 slaapkamers in het nieuwe gedeelte toegankelijk. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. Badkamer (2017): Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, een extra toilet, designradiator, badkamerkast en een tweepersoons wastafel met tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel (met LED-verlichting in de lades) en een spiegelkast met LED-verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots en automatische mechanische ventilatie. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta Ace 35 (2023). Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras, een gazon en een plantenborder met volwassen boompjes, planten en struiken. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en verlichting. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Via een achterom met afsluitbare sierpoort is er toegang tot de oprit. Vanuit het terras is er via een betegeld looppad toegang tot de garage en de berging. Garage (2004): Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur en vanaf de oprit via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Berging (2004): De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra, verlichting en verwarming (gaskachel). De berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger, extra koelkast en/of een vriezer. Oprit: De oprit aan de voor- en zijkant van de woning is wordt ter plaatse van de doorgang naar de garages gedeeld met de buren. Het gedeelte aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Biest, op loopafstand van een bakker, slager en groentewinkel en in de directe nabijheid van meerdere speelveldjes en scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.