Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Stadhouderslaan 17

6006GJ Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Stadhouderslaan 17 Weert
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte én een royale garage van ca. 65 m² gelegen in de wijk Moesel Op een fijne locatie in de wijk Moesel staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 640 m². Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groen plantsoen en aan de achterzijde van optimale privacy in de ruime tuin. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de grote verlengde garage van circa 65 m². Een fantastische ruimte voor hobbyisten, ondernemers aan huis, klussers of autoliefhebbers. Werkplaats, opslag, praktijkruimte of stalling van meerdere voertuigen? Hier kan het allemaal. De woning zelf biedt daarnaast volop leefruimte met een uitgebouwde woonkamer, een extra werk-/hobbykamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en ene complete badkamer. De royale oprit en privacybiedende achtertuin maken het geheel compleet. Een ideale vrijstaande gezinswoning met nét dat beetje extra ruimte zowel binnen als buiten. Of u nu op zoek bent naar de ideale vrijstaande woning, een ruim perceel of een royaal bijgebouw? Deze woning heeft de ruimte en de mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: + perceel van ca. 640m2 + woonoppervlakte ca. 135 m² + grote multifunctionele garage van ca. 65 m² + uitgebouwde woonkamer met aangrenzende overkapping + extra kantoor-/werk-/hobbyruimte op de begane grond + complete, ruime badkamer + dakisolatie, dubbel glas en deels vloerisolatie (aanbouw); energielabel E + royale oprit met plaats voor meerdere auto’s + vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen + basisschool en winkelcentrum op korte afstand Indeling Begane grond Via de royale oprit bereikt u de entree in de zijgevel van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De gesloten eetkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een hoekopgestelde lichte keuken (2004) met granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. De trapkast biedt extra ruimte voor opslag. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is bovendien aan de zijkant uitgebouwd. Deze uitbouw biedt toegang tot een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u direct door naar de ruime overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, allen van een goed formaat (ca. 14, 12 en 13m2) en praktisch ingedeeld. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bergzolder De zolder biedt extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de ATAG cv-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit (tbv badkamer). Garage De grote, verlengde garage van 15,4 bij ca. 4,2 meter is een van de grote pluspunten van deze woning. De garage is gebouwd in spouw, voorzien van dakisolatie, verwarming, een vliering (deels) voor extra opslag en een hoge elektrische sectionaalpoort. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Deze garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen, klussers of iedereen die simpelweg behoefte heeft aan veel extra ruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een groot gazon en een ruim terras onder de overkapping (ca. 24m2), waardoor u hier al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond comfortabel buiten kunt zitten. Locatie Deze woning ligt op een goede locatie in de wijk Moesel. De basisschool en het wijkwinkelcentrum liggen letterlijk op een steenworp afstand, om de hoek. Weert is een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast winkels, scholen en zorgvoorzieningen biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Laurabossen liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, provinciale wegen en een NS-station zijn steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
65 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.