Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Stadhouderslaan 17

6006GJ Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Stadhouderslaan 17 Weert
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte én een royale garage van ca. 65 m² gelegen in de wijk Moesel Op een fijne locatie in de wijk Moesel staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 640 m². Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groen plantsoen en aan de achterzijde van optimale privacy in de ruime tuin. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de grote verlengde garage van circa 65 m². Een fantastische ruimte voor hobbyisten, ondernemers aan huis, klussers of autoliefhebbers. Werkplaats, opslag, praktijkruimte of stalling van meerdere voertuigen? Hier kan het allemaal. De woning zelf biedt daarnaast volop leefruimte met een uitgebouwde woonkamer, een extra werk-/hobbykamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en ene complete badkamer. De royale oprit en privacybiedende achtertuin maken het geheel compleet. Een ideale vrijstaande gezinswoning met nét dat beetje extra ruimte zowel binnen als buiten. Of u nu op zoek bent naar de ideale vrijstaande woning, een ruim perceel of een royaal bijgebouw? Deze woning heeft de ruimte en de mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: + perceel van ca. 640m2 + woonoppervlakte ca. 135 m² + grote multifunctionele garage van ca. 65 m² + uitgebouwde woonkamer met aangrenzende overkapping + extra kantoor-/werk-/hobbyruimte op de begane grond + complete, ruime badkamer + dakisolatie, dubbel glas en deels vloerisolatie (aanbouw); energielabel E + royale oprit met plaats voor meerdere auto’s + vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen + basisschool en winkelcentrum op korte afstand Indeling Begane grond Via de royale oprit bereikt u de entree in de zijgevel van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De gesloten eetkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een hoekopgestelde lichte keuken (2004) met granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. De trapkast biedt extra ruimte voor opslag. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is bovendien aan de zijkant uitgebouwd. Deze uitbouw biedt toegang tot een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u direct door naar de ruime overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, allen van een goed formaat (ca. 14, 12 en 13m2) en praktisch ingedeeld. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bergzolder De zolder biedt extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de ATAG cv-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit (tbv badkamer). Garage De grote, verlengde garage van 15,4 bij ca. 4,2 meter is een van de grote pluspunten van deze woning. De garage is gebouwd in spouw, voorzien van dakisolatie, verwarming, een vliering (deels) voor extra opslag en een hoge elektrische sectionaalpoort. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Deze garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen, klussers of iedereen die simpelweg behoefte heeft aan veel extra ruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een groot gazon en een ruim terras onder de overkapping (ca. 24m2), waardoor u hier al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond comfortabel buiten kunt zitten. Locatie Deze woning ligt op een goede locatie in de wijk Moesel. De basisschool en het wijkwinkelcentrum liggen letterlijk op een steenworp afstand, om de hoek. Weert is een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast winkels, scholen en zorgvoorzieningen biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Laurabossen liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, provinciale wegen en een NS-station zijn steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
640 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
65 m²
Hinterhof Fläche
198 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.