Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Standaardmolen 19

6003CL Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.254

Galerie de photos

Standaardmolen 19 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Ruime vrijstaande woning met een carport, een inpandige garage, multifunctionele extra kamer op de begane grond, royale tuinkamer (2019), 3 slaapkamers en heerlijke riante achtertuin. - Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van 16 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - Door de jaren heen zijn o.a. de keuken (2012) en badkamer (2021) vernieuwd. - De begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. - Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het verkeersluwe woonerf is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Via de overdekte entree zijn tevens de garage en achterom naar de tuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, multifunctionele kamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. De ontvangsthal en woonkamer zijn afgewerkt met een eiken houten vloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van sfeervolle wandlichtpunten en biedt voldoende ruimte voor grote zit- en eethoek. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit woonkamer is er toegang tot de keuken. Multifunctionele kamer: De multifunctionele kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek maar is tevens geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Keuken (2012): De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een ruime moderne hoekopstelling en een kleine extra wandopstelling. De hoekopstelling bestaat uit diverse kasten, lades en een werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat. De keuken beschikt tevens over een afzuigkap, oven, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een vaatwasser. Boven de wandopstelling bevindt zich een koof met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Deels betegelde bijkeuken met een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuinkamer toegankelijk. Garage: Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte, elektra, verlichting en water. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin en via een kantelpoort is de oprit met carport toegankelijk. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de hobbyruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde PVC-vloer. Het schilderwerk is in 2024 vernieuwd. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Via openslaande deuren met rolhordeur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. 2e Slaapkamer: Riante slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Via een luik is er vanuit deze kamer toegang tot de bergzolder. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2021): Riante luxe badkamer met een semi-vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, toilet, badkamerkast en een wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met indirecte verlichting. De inloopdouche beschikt over inbouwkranen en is voorzien van een draingoot, glijstang met handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld, heeft elektrische vloerverwarming, een design wandradiator en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolhor en een luxaflex aluminium jaloezie. Hobbyruimte: De hobbyruimte is voorzien van een tweetal te openen dakvenster met rolgordijn, een te openen raampartij en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De ruimte beschikt over veel praktische bergruimte en is geschikt voor diverse doeleinden zoals het realiseren van een extra slaapkamer. Bergzolder: Via een vlizotrap is er vanuit de 3e slaapkamer toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuinkamer (2019): Vanuit woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is afgewerkt met tegelvloer met vloerisolatie en is voorzien van op afstand bedienbare verlichting en zonwering. Vanuit de tuinkamer is er een prachtig zicht op de tuin. De tuinkamer biedt voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Via glazen schuifpanelen is er toegang tot de tuin. Tuin: De tuin bestaat uit een bestraat looppad, een riant gazon, vijverpartij en diverse borders met volwassen bomen, planten, hagen en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra terras met voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Ook vanuit dit terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van verlichting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten tuinhuis met veel praktische bergruimte. Via een afsluitbare looppoort is er toegang tot de oprit. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. De carport en voorliggende oprit bieden in totaal voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker. Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
841 m²
Contenu
1040 m³
Autre espace intérieur
86 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.