Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Tooroplaan 10

6006PL Weert • Limburg

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 3.952

Galerie de photos

Tooroplaan 10 Weert
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk vrijstaand wonen op een echte toplocatie in prachtige bosrijke omgeving! - Ruime vrijstaande split-level woning met vrijstaande garage, 3 slaapkamers, 3 badkamers, multifunctionele extra ruimtes in het souterrain en een heerlijke riante tuin met verwarmd buitenzwembad, poolhouse met badkamer, meerdere overdekte terrassen en optimale privacy. - Gelegen aan de lommerrijke en verkeersluwe Tooroplaan, op een riant perceel van maar liefst 1.385 m², in de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied ‘De IJzeren Man’. - De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. - De woning beschikt over dakisolatie, gedeeltelijke vloer- en spouwmuurisolatie, hardhouten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing (grotendeels HR++) en maar liefst 37 zonnepanelen (2023). - Uitermate geschikt voor een groot of samengesteld gezin en/of om wonen met thuiswerken, een praktijk aan huis of uitgebreide hobby’s te combineren. - In de directe nabijheid bevindt zich middelbare school ‘Het College Weert’ met onder andere tweetalig onderwijs. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen, waaronder Golfbaan Crossmoor, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen circa 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Begane grond | niveau 0 Ontvangsthal Via een looppad door de voortuin is er toegang tot de verhoogde overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De ruime ontvangsthal beschikt over een garderobe, meterkast en moderne toiletruimte en is afgewerkt met een stijlvolle marmeren vloer, inbouwspots en een solatube voor extra daglicht. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, verdieping en het souterrain toegankelijk. De woonkamer is bereikbaar via fraaie openslaande deuren met glas. Woonkamer De royale woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een riante open keuken. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich een stijlvolle roomdivider met sfeervolle doorkijk gashaard. Grote raampartijen en deuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin en de omliggende bosrijke omgeving. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met open haard en voldoende ruimte voor een extra zit- of eethoek. Vanuit de tuinkamer is er directe toegang tot het overdekte terras en de tuin. Keuken De luxe open keuken beschikt over een hoogwaardige vierdelige opstelling bestaande uit een royale wandopstelling, twee kastenwanden en een groot centraal eiland. De wandopstelling beschikt over diverse boven- en onderkasten, laden, een groot granieten werkblad met spoelbak inclusief Quooker en een inductiekookplaat met bovenhangende afzuigkap. De keuken is voorzien van sfeervolle inbouwspots, zowel in de koof als in het plafond. Aanwezig zijn een Miele vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat (aangesloten op waterleiding). Eén van de kastenwanden biedt plaats aan een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsdispenser (aangesloten op waterleiding). Het royale eiland beschikt over een Belgisch hardstenen werkblad, veel kastruimte, laden en een bargedeelte. Alle apparatuur is hoogwaardig vernieuwd en de fronten zijn uitgevoerd in massief notenhout. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Toiletruimte De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje met meubel. Souterrain | Niveau -1 Via enkele treden is er toegang tot het multifunctionele souterrain. Deze verdieping beschikt over een gang, twee multifunctionele kamers, provisieruimte, stookruimte, wasruimte en diverse praktische bergruimtes. De gang is gedeeltelijk afgewerkt met een marmeren vloer en de overige ruimtes met rubberen vloeren. Dankzij de separate entree vanaf de oprit is dit niveau ideaal voor een kantoor, praktijk of salon aan huis. De gang beschikt over een grote schuifkastenwand, een ruime muurkast en toegang tot de kruipruimte. De royale multifunctionele ruimte aan de achterzijde is momenteel ingericht als luxe thuiswerkplek met maatwerk inbouwkasten en sfeervolle indirecte verlichting. De speelse raampartijen zorgen voor aangename daglichttoetreding. De ruimte is tevens uitermate geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. De tweede multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als sportruimte en afgewerkt met stijlvolle wandpanelen en diverse inbouwspots. Ook deze ruimte beschikt over prettige daglichttoetreding door de deels te openen raampartijen. De ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. De praktische wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen, een spoelbak, designradiator, inbouwspots en veel praktische bergruimte. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer. De ruime technische ruimte biedt plaats aan de CV-ketel, boiler en zwembadinstallatie en beschikt tevens over volop praktische bergruimte en plaats voor extra koel-/vriesapparatuur. Alle raampartijen aan de opritzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Verdieping | Niveau +1 Het hoger gelegen slaapniveau beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een separate toiletruimte en extra bergruimte. De royale hoofdslaapkamer aan de rechter achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en/of dressoir en beschikt over sfeervolle inbouwspots en een elektrisch bedienbaar rolluik. Via een open doorgang is de badkamer en suite toegankelijk. Deze geheel betegelde badkamer heeft elektrische vloerverwarming en is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet, bidet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten met verlichting. Een lichtkoepel zorgt voor prettige natuurlijke daglichttoetreding. De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook deze slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en een eigen badkamer en suite met douche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en designradiator. De derde slaapkamer is eveneens royaal van formaat, beschikt over een inbouw kledingkast en is tevens geschikt als kleedkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook deze slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en een eigen badkamer en suite met douche, wastafel, spiegelkast met verlichting en designradiator. De overloop, slaapkamers en toiletruimte zijn afgewerkt met een moderne rubberen vloer. De separate toiletruimte beschikt over een modern hangcloset. Buitenzijde Tuin Vanuit de keuken en tuinkamer is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Achter de woning bevindt zich het volledig omsloten zwembadgedeelte met verwarmd buitenzwembad en luxe overdekt terras. Het overdekte terras is voorzien van verwarming, houtkachel, inbouwspots, glazen schuifpanelen en een kleine buitenkeuken en is uitermate geschikt als lounge-, eet- en ontspanningsruimte met een volledige badkamer. Vanuit het overdekte terras is er toegang tot een extra kleedruimte met inloopdouche, toilet en een fontein met meubel. Tevens is er vanuit het overdekte terras de garage bereikbaar. De voormalige dubbele garage is deels omgevormd tot overdekte buitenruimte, terwijl de huidige garage nog volop praktische bergruimte biedt en is voorzien van elektra, verlichting en een muurkast met opstelling van de CV-ketel voor de verwarming van de garage en het warme water voor de badkamer in het kleed- en douchegedeelte. De tuin is bijzonder fraai en doordacht aangelegd met verhoogde plantenborders, volwassen bomen, hagen, sfeervolle verlichting en meerdere terrassen. Het zwembadgedeelte is volledig omheind en afsluitbaar middels een poortje. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een groot gazon met diverse grind- en plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten tuinberging met een sedum dak en veel praktische bergruimte. Via betegelde looppaden zijn meerdere overdekte terrassen bereikbaar. Het overdekte terras direct aan de woning biedt voldoende ruimte voor een zithoek of loungeset en beschikt over heaters, veel privacy en fraai zicht op de tuin en bosrijke omgeving. Het royale houten overdekte terras aan de linkerzijde van de tuin heeft een sedum dak, is voorzien van bankirai vlonderplanken, heaters en elektra en biedt volop ruimte voor een grote lounge- en eethoek. Aan de linker voorzijde bevindt zich nog een afsluitbare doorgang naar de voortuin. Oprit en parkeren Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zeer royale oprit met een laadpaal en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanuit de oprit zijn het souterrain, de tuin en de garage toegankelijk. Ligging Gelegen op een echte toplocatie, aan de lommerrijke en verkeersluwe Tooroplaan, op een riant perceel van maar liefst 1.385 m², in de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied ‘De IJzeren Man’. In de directe nabijheid bevindt zich middelbare school ‘Het College Weert’ met onder andere tweetalig onderwijs. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen, waaronder Golfbaan Crossmoor, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen circa 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,21%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
1385 m²
Contenu
944 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (binnenwerk vervangen in 2022) (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.