Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Tungeler Dorpsstraat 38

6005RK Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Tungeler Dorpsstraat 38 Weert
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je betoveren door deze stijlvolle, vrijstaande woning in Weert. Gelegen aan de sfeervolle Tungeler Dorpsstraat en omringd door groenvoorzieningen, is het de perfecte plek voor zowel jonge stellen als gezinnen. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een verzorgde tuin met ideale ligging is deze woning een ware parel. De goed onderhouden staat, de ruime leefruimte van circa 132 m² en de aanwezige zonnepanelen (2021) zijn enkele kenmerken die deze woning uniek maken. Locatie & Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in kerkdorp Tungelroy te Weert, vlakbij basisschool, sportaccommodaties en bushalte. De groene omgeving zorgt voor een serene sfeer en biedt diverse mogelijkheden voor recreatie. Zorginstellingen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals het Weerter stadscentrum met haar scala aan voorzieningen en NS-intercitystation. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en diverse uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo zijn binnen circa 5 tot 10 autominuten te bereiken. Algemene kenmerken van de woning: Het betreft een vrijstaande woning uit 1963, die door de jaren heen goed is onderhouden en gemoderniseerd. Met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 132 m² biedt het voldoende leefruimte. De woning is voorzien van isolatie in het dak, de muren en het glas (grotendeels HR++ beglazing). Ook beschikt het huis over 12 zonnepanelen (2021) en 2x airconditioning (2021). De centrale verwarmingsketel, merk Vaillant, is eigendom en stamt uit 2011. Met een perceel van 315 m², een inhoud van circa 530 m³ en energielabel C is deze woning zeker een bezichtiging waard. Begane grond: Entree aan voorgevel. Men treedt binnen in een fraaie ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is de keuken gewrapt in 2020 en beschikt het over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, gasfornuis en afzuigkap. De ruime, lichte woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van parketvloer, elektrische rolluiken een beschikt over de luxe van een airconditioning (2021). Door de speelse indeling zijn er diverse knusse hoekjes gecreëerd en zorgt dit voor een aparte zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is er een wasruimte gesitueerd met voldoende opbergruimte en witgoedaansluitingen. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De 3 slaapkamers zijn ideaal voor een jong gezin en beschikken over een laminaatvloer, rolluiken en horren. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchegarnituur, toilet en wastafel met badmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Op deze tweede verdieping is een extra (slaap-)kamer gecreëerd middels een vrij recent geplaatste kunststof dakkapel (2020). Tevens zijn er voldoende opbergmogelijkheden in de opbergkasten en is er een stookruimte met Vaillant HR CV-combiketel (2011). Buitenruimte & tuin: Geniet van de zonnige dagen in de goed onderhouden tuin aan de achter-, voor- en zijkant van de woning. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom en is zuidelijk georiënteerd. Daarnaast beschikt de achtertuin over 2 overkappingen, terras, gazon, fietsenhok en diverse plantenborders. Aan de voorzijde is een royale oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. In de vrijstaande stenen garage kunnen extra spullen worden opgeslagen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 132 m² - Energielabel C (dit is exclusief de 12 zonnepanelen en airco's, beide 2021) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en airconditioning - Tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning, met achtertuin op het zuiden - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer uitgerust met ligbad, toilet, wastafel en badmeubel - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Een vrijstaande stenen garage aanwezig - Ruime eigen oprit aanwezig - Achtertuin met o.a. 2 overkappingen, gazon en achterom - 12x zonnepanelen (2021) - 2x airconditioning aanwezig (2021) - Dakkapel op tweede verdieping aanwezig (2020) Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op! Wacht niet te lang om deze droomwoning te bekijken. De combinatie van de prachtige locatie, de ruime en lichte vertrekken en de beeldschone tuin maken dit tot een buitenkans die je niet wilt missen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.