Résidents
24.930
Dernière année: 2025
Aquamarin 20
1382KK Weesp • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 5.112
Galerie de photos
Description
Wonen aan vaarwater… wakker worden met een magnifiek uitzicht... wie wil dat nou niet?! Deze waterwoning van 134 m2 woonoppervlakte met een grote garage van ca. 15 m2 die eventueel ook (gedeeltelijk) bij de woning kan worden betrokken. Bestaat uit 3 woonlagen, een garage, terras met de mogelijkheid voor het aanmeren van een boot en met weids uitzicht over het water. Dit heerlijk lichte huis heeft aan beide zijden vrij uitzicht, aan één zijde over het water en aan de ander zijde over het groene park Ben je op zoek naar nog meer ruimte? Geen punt. Een dakopbouw, met nog eens 2 kamers en optioneel een badkamer, is mogelijk (vergunningsplichtig). Het Aquamarin is een bijzondere woonomgeving, mede door de ligging aan het vaarwater, het weidse uitzicht en daarnaast de speelse, prettige indelingen van de woningen. Vanaf het Aquamarin zijn de Vecht, het Amsterdam Rijnkanaal, het Gein en niet te vergeten de Amsterdamse grachten gemakkelijk per boot te bereiken. De woning ligt dichtbij het historische centrum van Weesp, het winkelcentrum Hogeweij, het NS station, scholen en kinderdagverblijven. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht snel te bereiken. Word elke dag wakker met het geluid van water en geniet van de vrijheid om je boot direct aan je eigen terras aan te meren. Of je nu houdt van varen, zwemmen, vissen of gewoon wilt genieten van het rustgevende uitzicht, deze woning biedt het allemaal. Hier koop je geen huis. Je kiest een manier van leven. Indeling: Begane grond: De woning biedt een ruim entree die tevens toegang geeft tot de garage. De hal met separaat toilet leidt je naar de eerste woonkamer waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op het water. Via de openslaande deuren stap je direct op het terras, een perfecte plek om te genieten van de rust en om heerlijk buiten te zitten met vrienden of familie. De eerste verdieping is via twee verschillende trappen te bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping verwelkomt je met een overloop die de ruimtes op deze verdieping verbindt. De woonkamer met vide en indrukwekkende raampartij biedt prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling met genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft twee ruime (voorheen drie) comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde kan gemakkelijk weer twee slaapkamers worden en zijn voorzien van Franse balkons. De ruime badkamer, die toegankelijk is via beide slaapkamers is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop heeft aparte kast voor de opstelling van de wasmachine/droger. Ook is er een grote dakkoepel, wat zorgt voor natuurlijk licht. Extra ligplaats: Ook is er nog een extra ligplaats te koop in de haven van het Aquamarin. Ideaal voor de echte watersporter! Het is een veilige stalling, vanwege het afgesloten hek en de omliggende bebouwing. De ligplaats/steiger is ca. 2,8 meter breed en biedt ruimte aan een boot met een lengte van maximaal 9 meter. Een boot kan het gehele jaar blijven liggen en de steiger is voorzien van water en elektra. In het kort: o Bouwjaar 1994 o De servicekosten bedragen € 95,37 per maand voor de opstalverzekering en voorschot water o CV-ketel Vaillant HRE 2025 (eigendom) o Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2025 o Goed geïsoleerd: dubbel glas, muur-, dak- en vloerisolatie (energielabel B) o Mogelijkheid voor een extra (vierde) woonlaag van circa 30 m² o Indien gewenst is er nog een extra ligplaats in de haven van het Aquamarin te koop o Oplevering in overleg, met mogelijkheid om deze zomer al volop te kunnen genieten van het water…
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,26%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Weesp
Explorez Weesp et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weesp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.
Moyenne WOZ
EUR 521.765
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.921
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
908
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.440 |
| 2022 | 20.775 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 23.595 |
| 2025 | 24.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.417 |
| 2022 | EUR 402.754 |
| 2023 | EUR 481.870 |
| 2024 | EUR 495.868 |
| 2025 | EUR 521.765 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.430
0-15: 5.155
15-25: 2.155
25-45: 7.305
45-65: 5.890
Niveau d'enseignement
Hoger
8.750
Praktisch
3.480
Middelbaar
5.290
Origine des habitants (2025)
Europa
2.875
Nederland
16.350
Buiten Europa
5.720
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.631
Appartementen
4.931
Tussenwoningen
3.959
Vrijstaande woningen
436
Twee-onder-één-kap woningen
717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
59
1700 tot 1900
530
1900 tot 1925
490
1925 tot 1950
438
1950 tot 1970
1.251
1970 tot 1980
877
1980 tot 1990
1.000
1990 tot 2000
435
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
801
2020 en later
1.847
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.457
Étiquette C
2.440
Étiquette B
1.580
Étiquette A+++
1.031
Étiquette E
994
Étiquette D
905
Étiquette F
598
Étiquette G
553
Étiquette A++
370
Étiquette A+
209
Étiquette A++++
187
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.049 | 2.561 |
| 2021 | 1.187 | 2.629 |
| 2022 | 913 | 2.470 |
| 2023 | 775 | 2.407 |
| 2024 | 730 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.652
Huurwoning
Gaz: 712 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.681
Appartement
Gaz: 638 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 807 • Électricité: 2.498
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195
Activité dans Weesp (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
460
Zakelijke dienstverlening
1.165
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
480
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Nombre total d'établissements: 4.105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 86 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 58 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 80 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 72 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weesp?
Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weesp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?
In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.
Meer maisons in Weesp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waarschapsstraat 158
1382EL Weesp
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middenstraat 9
1381XA Weesp
€ 679.500 k.k.
€ 6.292/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Binnenhof 9
1382BJ Weesp
€ 585.000 k.k.
€ 6.573/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengd Buitenveer 11 a
1381NB Weesp
€ 650.000 k.k.
€ 7.471/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Prinsstraat 80
1382SR Weesp
€ 299.000 k.k.
€ 5.246/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Campertplein 44
1382SX Weesp
€ 295.000 k.k.
€ 5.086/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwstraat 115
1381XV Weesp
€ 689.500 k.k.
€ 6.965/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nonnenakker 7
1383BV Weesp
€ 485.000 k.k.
€ 5.511/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
