Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Chirurgijnsweg 72

1383DZ Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.327

Galerie de photos

Chirurgijnsweg 72 Weesp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Locatie, locatie, locatie, dat is wat belangrijk is bij een woning en dat de locatie hier heel goed is, bewijst dit waanzinnige uitzicht vanuit de woonkamer en achtertuin over de landerijen. Heerlijk uitkijken op natuur met ganzen, ooievaars, hazen, weidevogels en soms schapen. Wie wil dat nou niet? En ook aan de voorzijde is er vrij zicht op een (speel)pleintje! Dit is een van de meest gewilde plekken binnen de kindvriendelijke wijk Aetsveld. We vertellen je graag meer. Deze goed onderhouden hoekwoning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, dus lekker ruim (122 m²), er zijn o.a. maar liefst vier slaapkamers, een werk-/studeerruimte op de begane grond, er is een eigentijdse badkamer en een achtertuin die pal op het zuiden is gelegen. Dit alles ligt op een ruim perceel van 152 m² eigen grond. De woning is gelegen in de wijk Aetsveld en is op loopafstand van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor het huis is er een speelveldje en er is een groot “speeleiland” op steenworpafstand. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. In het historische centrum van Weesp tref je speciaalzaken, restaurants en terrassen, een theater, een bierbrouwerij (in de voormalige Laurentiuskerk), kinderopvang, (middelbare) scholen en veel sportaccommodaties. Ten slotte: je fietst zó de natuur in, langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei. De uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Kortom, dit huis op deze geweldige plek moet je zien. Maak snel een afspraak! Indeling Begane grond (uitgebouwd aan de voor- en achterzijde): Entree, ruime hal, die overgaat in de werk-/studeerkamer met toetreding van daglicht. Via de praktische schuifdeur naar de tweede hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en de entree naar de uitgebouwde en tuingerichte woon-/eetkamerkamer voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde, in de uitbouw, bevindt zich de keuken (2007) met lichtstraat en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser). De begane grond is voorzien van laminaat, de keuken heeft plavuizen met vloerverwarming en ook in de werk-/studeerkamer is er vloerverwarming. De woonkamer heeft een convectorput. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, badkamer (met raam) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en de opstelling voor de wasmachine/droger. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de landerijen via de dakkapel, welke voorzien is van een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Lichte voorzolder door het dakraam, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime vierde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Via deze slaapkamer is de handige bergvliering toegankelijk. De verdieping is voorzien van laminaat. Buitenruimte en berging: Aan de voorzijde heeft de woning een goede voortuin en grenzend aan de woning bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde achtertuin (met dat waanzinnige uitzicht) is circa 9 meter diep en is gelegen op het zuiden. De woning beschikt daarom aan de achterzijde over een zonnescherm en ook een rolluik. In het kort: o Perfect gelegen hoekwoning met waanzinnig uitzicht en 4 slaapkamers o Aangebouwde berging (en bergvliering in de woning) o Perceeloppervlakte 152 m², eigen grond o Bouwjaar 1983, uitbouw achter uit 1997, uitbouw voor uit 2007 o Zonwering en 2 rolluiken o Voorzien van dubbel glas en HR glas in houten en kunststof kozijnen o 6 Zonnepanelen o ATAG CV ketel uit 2013 (eigendom) o Elektra: 8 groepen en 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars o Mechanische ventilatiebox (2020) o Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.