Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Chirurgijnsweg 72

1383DZ Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Chirurgijnsweg 72 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie, dat is wat belangrijk is bij een woning en dat de locatie hier heel goed is, bewijst dit waanzinnige uitzicht vanuit de woonkamer en achtertuin over de landerijen. Heerlijk uitkijken op natuur met ganzen, ooievaars, hazen, weidevogels en soms schapen. Wie wil dat nou niet? En ook aan de voorzijde is er vrij zicht op een (speel)pleintje! Dit is een van de meest gewilde plekken binnen de kindvriendelijke wijk Aetsveld. We vertellen je graag meer. Deze goed onderhouden hoekwoning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, dus lekker ruim (122 m²), er zijn o.a. maar liefst vier slaapkamers, een werk-/studeerruimte op de begane grond, er is een eigentijdse badkamer en een achtertuin die pal op het zuiden is gelegen. Dit alles ligt op een ruim perceel van 152 m² eigen grond. De woning is gelegen in de wijk Aetsveld en is op loopafstand van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor het huis is er een speelveldje en er is een groot “speeleiland” op steenworpafstand. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. In het historische centrum van Weesp tref je speciaalzaken, restaurants en terrassen, een theater, een bierbrouwerij (in de voormalige Laurentiuskerk), kinderopvang, (middelbare) scholen en veel sportaccommodaties. Ten slotte: je fietst zó de natuur in, langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei. De uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Kortom, dit huis op deze geweldige plek moet je zien. Maak snel een afspraak! Indeling Begane grond (uitgebouwd aan de voor- en achterzijde): Entree, ruime hal, die overgaat in de werk-/studeerkamer met toetreding van daglicht. Via de praktische schuifdeur naar de tweede hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en de entree naar de uitgebouwde en tuingerichte woon-/eetkamerkamer voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde, in de uitbouw, bevindt zich de keuken (2007) met lichtstraat en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser). De begane grond is voorzien van laminaat, de keuken heeft plavuizen met vloerverwarming en ook in de werk-/studeerkamer is er vloerverwarming. De woonkamer heeft een convectorput. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, badkamer (met raam) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en de opstelling voor de wasmachine/droger. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de landerijen via de dakkapel, welke voorzien is van een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Lichte voorzolder door het dakraam, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime vierde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Via deze slaapkamer is de handige bergvliering toegankelijk. De verdieping is voorzien van laminaat. Buitenruimte en berging: Aan de voorzijde heeft de woning een goede voortuin en grenzend aan de woning bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde achtertuin (met dat waanzinnige uitzicht) is circa 9 meter diep en is gelegen op het zuiden. De woning beschikt daarom aan de achterzijde over een zonnescherm en ook een rolluik. In het kort: o Perfect gelegen hoekwoning met waanzinnig uitzicht en 4 slaapkamers o Aangebouwde berging (en bergvliering in de woning) o Perceeloppervlakte 152 m², eigen grond o Bouwjaar 1983, uitbouw achter uit 1997, uitbouw voor uit 2007 o Zonwering en 2 rolluiken o Voorzien van dubbel glas en HR glas in houten en kunststof kozijnen o 6 Zonnepanelen o ATAG CV ketel uit 2013 (eigendom) o Elektra: 8 groepen en 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars o Mechanische ventilatiebox (2020) o Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1383

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.