Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Chirurgijnsweg 72

1383DZ Weesp • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Chirurgijnsweg 72 Weesp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Locatie, locatie, locatie, dat is wat belangrijk is bij een woning en dat de locatie hier heel goed is, bewijst dit waanzinnige uitzicht vanuit de woonkamer en achtertuin over de landerijen. Heerlijk uitkijken op natuur met ganzen, ooievaars, hazen, weidevogels en soms schapen. Wie wil dat nou niet? En ook aan de voorzijde is er vrij zicht op een (speel)pleintje! Dit is een van de meest gewilde plekken binnen de kindvriendelijke wijk Aetsveld. We vertellen je graag meer. Deze goed onderhouden hoekwoning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, dus lekker ruim (122 m²), er zijn o.a. maar liefst vier slaapkamers, een werk-/studeerruimte op de begane grond, er is een eigentijdse badkamer en een achtertuin die pal op het zuiden is gelegen. Dit alles ligt op een ruim perceel van 152 m² eigen grond. De woning is gelegen in de wijk Aetsveld en is op loopafstand van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor het huis is er een speelveldje en er is een groot “speeleiland” op steenworpafstand. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. In het historische centrum van Weesp tref je speciaalzaken, restaurants en terrassen, een theater, een bierbrouwerij (in de voormalige Laurentiuskerk), kinderopvang, (middelbare) scholen en veel sportaccommodaties. Ten slotte: je fietst zó de natuur in, langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei. De uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Kortom, dit huis op deze geweldige plek moet je zien. Maak snel een afspraak! Indeling Begane grond (uitgebouwd aan de voor- en achterzijde): Entree, ruime hal, die overgaat in de werk-/studeerkamer met toetreding van daglicht. Via de praktische schuifdeur naar de tweede hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en de entree naar de uitgebouwde en tuingerichte woon-/eetkamerkamer voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde, in de uitbouw, bevindt zich de keuken (2007) met lichtstraat en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser). De begane grond is voorzien van laminaat, de keuken heeft plavuizen met vloerverwarming en ook in de werk-/studeerkamer is er vloerverwarming. De woonkamer heeft een convectorput. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, badkamer (met raam) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en de opstelling voor de wasmachine/droger. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de landerijen via de dakkapel, welke voorzien is van een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Lichte voorzolder door het dakraam, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime vierde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Via deze slaapkamer is de handige bergvliering toegankelijk. De verdieping is voorzien van laminaat. Buitenruimte en berging: Aan de voorzijde heeft de woning een goede voortuin en grenzend aan de woning bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde achtertuin (met dat waanzinnige uitzicht) is circa 9 meter diep en is gelegen op het zuiden. De woning beschikt daarom aan de achterzijde over een zonnescherm en ook een rolluik. In het kort: o Perfect gelegen hoekwoning met waanzinnig uitzicht en 4 slaapkamers o Aangebouwde berging (en bergvliering in de woning) o Perceeloppervlakte 152 m², eigen grond o Bouwjaar 1983, uitbouw achter uit 1997, uitbouw voor uit 2007 o Zonwering en 2 rolluiken o Voorzien van dubbel glas en HR glas in houten en kunststof kozijnen o 6 Zonnepanelen o ATAG CV ketel uit 2013 (eigendom) o Elektra: 8 groepen en 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars o Mechanische ventilatiebox (2020) o Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1383

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.