Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Dammerweg 10

1383HT Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 2.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.041.850

Prix d'achat /m²: € 4.525

Galerie de photos

Dammerweg 10 Weesp
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE MELK KOE | Woonboerderij van circa 442 m² op een royaal perceel van 4.370 m², gelegen in Weesp. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een landelijke keuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom. De boerderij is gelegen op eigen grond en biedt volop rust, ruimte en privacy, op korte afstand van de stad. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst in het achterhuis valt direct de royale maatvoering en heldere indeling op. De woonverdieping is opgezet als een open ruimte, met zichtbare houten spanten en een vide die zorgt voor extra hoogte en een bijzonder gevoel van ruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde, met meerdere openslaande deuren en grote raampartijen die zorgen voor een constante lichtinval en prachtig uitzicht op het groen. De haard vormt het warme hart van de ruimte en zorgt voor sfeer en comfort. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, die op haar beurt weer grenst aan de ruime woonkeuken. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van voldoende werk- en kastruimte, een robuust houten werkblad en zicht op de omliggende weilanden. Hier is ook een tweede eetgedeelte gecreëerd, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als lange diners bij het haardvuur. Daarnaast bevinden zich op de begane grond diverse praktische ruimtes, zoals een bijkeuken, berging en een gastentoilet. Slaapverdieping In het achterhuis zijn drie slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet, voorzien van meerdere raampartijen en heeft directe toegang tot een privébadkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en daglicht via een dakraam. De twee overige slaapkamers delen een tweede badkamer en zijn ideaal voor kinderen, gasten of als werkkamer. Beide badkamers zijn functioneel ingericht en dateren uit de jaren negentig. In het voorhuis bevindt zich nog een vierde, zeer ruime slaapkamer met karakteristieke details zoals zichtbare balklagen en een hoge plafond. Aangrenzend ligt een sfeervolle opkamer, momenteel ingericht als werkruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. De Buitenruimte De tuin rondom de boerderij is ruim, groen en besloten. Volgroeide bomen markeren de erfgrens en bieden beschutting en privacy. Vanuit het huis is er vrij zicht op het omliggende landschap; de openheid van het weiland contrasteert mooi met de omslotenheid van de tuin. Aan de achterzijde ligt een houten kapschuur, ingericht als beschutte buitenplek voor lange zomeravonden aan tafel. De beplanting is informeel en zorgvuldig opgebouwd, met vaste planten, oude rozen en eenvoudige borders van gestapelde stenen. Her en der liggen aanwijzingen van het gebruik: een croquetspel in het gras, houtstapels, een zitplek onder de bomen. Achterin het perceel ligt een eigen steiger aan de Vecht. De oever is begroeid, het water kalm, het uitzicht weids. Hier zijn alle lijnen gericht op rust en ruimte — geen omlijsting, maar open verbinding met het landschap. Wat opvalt is de vanzelfsprekendheid van de tuin in relatie tot de woning. Niets is nadrukkelijk aangelegd, alles is functioneel en in balans. De buitenruimte maakt deel uit van het dagelijks gebruik, niet als decor, maar als verlengstuk van het huis. Buurtgids Dammerweg 10 ligt in het landelijke buitengebied tussen Weesp, Bussum en Nederhorst den Berg — midden in het groen, aan een rustige dijk langs de rivier de Vecht. Deze plek combineert het vrije buitenleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging is strategisch: onder de rook van Amsterdam, met uitstekende bereikbaarheid richting de stad. Binnen twintig minuten rijden sta je in het centrum van Amsterdam of Hilversum. Station Weesp, met directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Utrecht en Schiphol, ligt op circa tien minuten afstand. De ligging aan het water biedt bovendien directe vaarverbindingen met onder andere Muiden, Weesp en de Spiegelplas. Vanuit de eigen steiger vaar je zo de Vecht op — richting natuur, dorpskernen of open water. Het geheel ligt beschut en rustig, zonder verkeersdrukte, met zicht op weilanden en een brede waterloop. Een locatie die rust biedt, zonder afgelegen te zijn. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 442 m² • Tuin rondom gelegen van circa 3765 m² • Gelegen op eigen grond • Monument • Renovatie jaar 1985 • (Rijks-) monument Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------- DE MELK KOE | Farmhouse of approximately 442 m² on a generous plot of 4,370 m², located in Weesp. The house features a cozy living room, a country-style kitchen, four bedrooms, three bathrooms and a beautifully landscaped garden all around. The farmhouse is located on freehold land and offers plenty of peace, space and privacy, at a short distance from the city. Tour Ground Floor As you enter the rear house, the grand scale and clear layout immediately stand out. The living floor is designed as an open space, with exposed wooden beams and a mezzanine adding extra height and a remarkable sense of volume. The living room is on the garden side, with multiple French doors and large windows allowing constant natural light and beautiful views of the greenery. The fireplace forms the warm heart of the space, bringing atmosphere and comfort. Adjacent to the living room is the dining room, which in turn opens onto the spacious kitchen. The kitchen is functionally arranged, with ample work and storage space, a sturdy wooden countertop and views over the surrounding fields. A second dining area has also been added here, ideal for both everyday use and long dinners by the fireplace. On this floor there are also various practical spaces such as a utility room, storage and a guest toilet. Sleeping Floor In the rear house there are three bedrooms. The master bedroom is generously sized, with multiple windows and direct access to a private bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink and daylight via a skylight. The two other bedrooms share a second bathroom and are ideal for children, guests or as a workroom. Both bathrooms date from the 1990s and are functionally designed. In the front house there is a fourth, very spacious bedroom featuring characteristic details such as exposed beams and high ceilings. Adjacent is a cozy “opkamer” currently in use as a workroom, but equally suited as an extra bedroom or hobby room. Outdoor Space The garden surrounding the farmhouse is roomy, green and enclosed. Mature trees mark the boundary and offer shelter and privacy. From the house there is an unobstructed view of the surrounding landscape; the openness of the fields is in beautiful contrast to the enclosed garden. At the rear sits a wooden shelter barn, arranged as a sheltered outdoor spot for long summer evenings around the table. Planting is informal and thoughtfully composed, with perennials, old roses and simple borders of stacked stones. Here and there there are signs of use: a croquet set on the lawn, wood stacks, a seating spot under the trees. At the back of the plot there is a private jetty on the Vecht. The bank is overgrown, the water calm, the view wide open. Here all elements are focused on peace and space — not a frame, but open connection with the landscape. What stands out is how natural the garden feels in relation to the house. Nothing has been overly landscaped, everything is functional and balanced. The outdoor space is part of everyday use, not decoration, but an extension of the house. Neighborhood Dammerweg 10 is situated in the rural surroundings between Weesp, Bussum and Nederhorst den Berg — surrounded by greenery, on a quiet dike along the river Vecht. This location combines the freedom of country living with proximity to urban amenities. The location is strategic: just outside Amsterdam, with excellent access to the city. Within twenty minutes by car you reach the centers of Amsterdam or Hilversum. Weesp Station, with direct train connections to Amsterdam Central, Utrecht and Schiphol, is about ten minutes away. The location on the water also offers direct boating routes to places like Muiden, Weesp and the Spiegelplas. From your own jetty you can launch onto the Vecht – towards nature, village centers or open water. The whole property is sheltered and quiet, without traffic congestion, with views over meadows and a broad watercourse. A location that offers peace without being remote. Details • Usable living area approximately 442 m² • Garden all around of approximately 3,765 m² • Located on own freehold land • Monument • Renovation year 1985 • (National) monument For more information, see the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund and the Cultural Heritage Agency in regard to possible grants. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. The measurement guideline is intended to apply a more consistent method of measuring to provide an indication of usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.041.850

3,04%

Annuellement

%

€ 100.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
442 m²
Superficie du terrain
4370 m²
Contenu
1855 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1747
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, bidet, en 2 douches

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.