Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korendragershof 8

1383CZ Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Korendragershof 8 Weesp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is het huis waar je wil wonen als je verlangt naar rust, het buitengevoel én de gezellige hofjesbeleving. Met een energielabel A, 112 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit huis de perfecte combinatie van praktisch en sfeervol wonen. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale serre met glazen schuifwanden. Hier ervaar je het gevoel van buiten zitten, terwijl je toch beschut en comfortabel binnen bent. De serre en de karakteristieke buitenkeuken maken dit tot dé plek waar je het hele jaar door samenkomt, eet en geniet. De huidige bewoners brengen er meer tijd door dan in de woonkamer – en dat zegt eigenlijk alles. De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. Achterin staat een ruime, praktische schuur: ideaal voor de klusser of hobbyist die zijn handen graag laat wapperen. Aan de voorzijde vind je bovendien een tweede berging met elektra, perfect om meerdere fietsen/spullen droog en veilig te stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een badkamer heeft en een airconditioning met verwarmingsfunctie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik is als wasruimte. Het raam met kozijnen van de slaapkamer aan de achterzijde zal vernieuwd moeten worden – een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. De lichtkoepel bovenaan de trap zorgt voor een heldere, lichte ruimte. Duurzaam en comfortabel: Dit huis is verrassend energiezuinig en dat zorgt voor een prettig binnenklimaat én lagere maandlasten. Door het toevoegen aan zonnepanelen kan je nog een extra stap zetten. Het huis beschikt over: • Energielabel A: goed voorbereid op de toekomst • Verdiepingen HR++ en op de begane grond HR+++: meer comfort en minder warmteverlies De locatie van de Korendragershof is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, uitstekende ijssalon, veel restaurants, diverse bars en een leuke mix van diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast, zeer ruime opbergkast onder de trap, woonkamer met serre incl. buitenkeuken, keuken aan de voorzijde van de woning (2005) voorzien van inbouwapparatuur met o.a. koel-/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een airconditioning met verwarmingsfunctie. De badkamer en suite heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De cv uit 2016 bevindt zich in de kast in de slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde in gebruik is als waskamer (wasmachineaansluiting), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. In het kort: o 112 m² woonoppervlakte o Slaapkamers: 4 o Energielabel A o Ruime serre met buitenkeuken o Verzorgde tuin op het westen met achterom en schuur o cv uit 2026 (eigendom) o Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Aetsveld o Berging aan de voorzijde met elektra o Binnen 7 fietsminuten in het centrum van Weesp CONCEPT NOG CHECKEN Ruimte, rust en kansen in geliefd Weesp? In de rustige en kindvriendelijk wijk Aetsveld ligt deze ruime tussenwoning van 128 m² met carport, energielabel A en een verrassend diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden en is maar liefst ruim 18 meter diep. Door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden (als hij schijnt ??). Als kers op de taart ligt de tuin aan een vriendelijke waterpartij. Spelevaren dus! Een ideale plek voor wie graag rustig woont, met voldoende privacy en toch alle voorzieningen van Weesp binnen handbereik wenst. Binnen tref je een ruime Z-vorm woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, afzuigkap, 4-pits gasstel en een oven. Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, maar eenvoudig kan hier een derde kamer gerealiseerd worden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel, een raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor dit huis in totaal veel ruimte biedt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken. Tevens bevindt zich hier ook de cv (2021), mechanische ventilatiebox en de was-/droogaansluiting. Duurzaam en comfortabel: Dit huis is niet alleen ruim, maar ook verrassend energiezuinig en samen zorgen deze voorzieningen voor een prettig binnenklimaat én lagere maandlasten. Het beschikt over: • Energielabel A: goed voorbereid op de toekomst • Volledig dubbel glas: meer comfort en minder warmteverlies • vijf zonnepanelen: lagere energielasten en duurzame energievoorziening De locatie van de Lakenkopersweg 16 is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele fietsminuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, uitstekende ijssalon, veel restaurants, diverse bars en een leuke mix van diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: ruim entree, toegang naar de berging, toilet met wastafel, meterkast, deur naar de woonkamer, keuken met benodigde inbouwapparatuur o.a. een afwasmachine, afzuigkap, 4-pits gasstel en een oven, toegang tot de ruime tuin op het noordoosten, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: twee in grootte variërende slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde gesplitst kan worden in twee slaapkamers), opbergkast, badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: twee in grootte variërende slaapkamers en een was/stook/bergruimte met cv uit 2021. In het kort: o 128 m² woonoppervlakte o Slaapkamers: vier (mogelijkheid voor vijf) o Energielabel A o Diepe en zonnige tuin op het Noorden, grenzend aan waterpartij o Perceel 198 m² o Carport o Vijf zonnepanelen o cv uit 2021 (eigendom, met onderhoudscontract) o Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Aetsveld o Berging met elektra o Binnen vijf fietsminuten in het centrum van Weesp

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi compact HR Eco (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.