Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Korte Muiderweg 27

1382LM Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.289

Galerie de photos

Korte Muiderweg 27 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek familiehuis met karakter, ruimte en een royale zonnige tuin op toplocatie Aan de Korte Muiderweg 27 staat een familiehuis dat direct opvalt door zijn maat, uitstraling en ligging. Een karaktervolle woning uit 1912 met hoge plafonds, glas-in-lood, en-suite deuren, een erker, houtkachel en een diepe zonnige tuin op het westen. Dit is een huis voor wie ruimte zoekt, maar geen standaard nieuwbouwgevoel wil. De woning heeft een warme, eigen uitstraling, verrassend veel leefruimte en is door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd. Denk aan gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels HR++/HR+++ beglazing, 9 zonnepanelen en energielabel B. Ligging De Korte Muiderweg is een geliefde plek in Weesp waar maar weinig woningen beschikbaar komen. Je woont hier rustig, met het historische centrum, winkels, horeca, scholen, de Vecht en het NS-station op korte afstand. Station Weesp ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Almere en Schiphol. Ook met de auto is de ligging praktisch, met de A1, A9 en A10 vlot bereikbaar. Wonen en koken De begane grond heeft een royale en sfeervolle indeling. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met erker, hoge plafonds, houtkachel en karakteristieke details. De en-suite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer en de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is een van de sterke punten van het huis. De Bruynzeel keuken, het composieten werkblad met de uitstraling van natuursteen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke leefruimte. Hier kook, eet en leef je met zicht op het groen. De plavuizen vloer is praktisch en past goed bij het gebruik van de ruimte. Tuin De achtertuin is diep, zonnig en fraai aangelegd. Door de ligging op het westen is dit een heerlijke tuin voor middag- en avondzon. Er is ruimte voor lange zomeravonden, spelende kinderen, meerdere zitplekken en ontspannen buitenleven. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een charmant balkon, een ingebouwde kast en airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en goed te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer ligt aan de achterzijde en is ruim opgezet. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het daglicht maakt de ruimte extra prettig. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt het huis opvallend veelzijdig. Hier bevinden zich twee volwaardige kamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin, werken aan huis, logees of een zelfstandige tienerkamer. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een pantry en openslaande deuren naar een klein balkon. Daarmee is deze verdieping ook ideaal als werkplek, atelier of rustige privéverdieping. Comfort en duurzaamheid Voor een woning uit 1912 is Korte Muiderweg 27 opvallend comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt over energielabel B, 9 eigen zonnepanelen, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++/HR+++ beglazing. De Vaillant CV-installatie is eigendom en recent onderhouden. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in delen van de begane grond, waaronder het toilet, de keukenvloer en de aanbouw. Bijzonderheden • Karaktervol familiehuis uit 1912 met authentieke details • Bruto vloeroppervlak circa 179 m² en woonoppervlak circa 159 m² conform NEN 2580 • Hoge plafonds, glas-in-lood, erker, en-suite deuren en houtkachel • Royale woonkamer en sfeervolle woonkeuken • Bruynzeel keuken met composieten werkblad met de uitstraling van natuursteen • Dubbele openslaande deuren naar de tuin • Zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen • Berging en achterom aanwezig • Vijf goed bruikbare kamers op de verdiepingen • Master bedroom met balkon, ingebouwde kast en airconditioning • Tweede verdieping met twee volwaardige kamers, airconditioning, pantry en klein balkon • Energielabel B • Gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++/HR+++ beglazing • 9 eigen zonnepanelen, geplaatst in 2021 • Vloerverwarming met warm water in delen van de begane grond • CV-installatie Vaillant, eigendom en recent onderhouden • Rookmelders aanwezig op iedere verdieping • Gelegen nabij het historische centrum, de Vecht en NS-station Weesp • Snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Almere en Schiphol • Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen Korte Muiderweg 27 is een royaal en karaktervol familiehuis op een plek waar je zelden tussenkomt. De combinatie van authentieke details, veel leefruimte, een diepe zonnige tuin, energielabel B en de ligging vlak bij station en centrum maakt dit een bijzonder compleet huis. Een woning met uitstraling, comfort en ruimte voor de volgende fase.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,26%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
593 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide Plus VHR NL 30-34/3-5, (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.