Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Schoolstraat 19

5325XL Well • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Schoolstraat 19 Well
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Idyllisch gelegen vrijstaande woning op een unieke locatie, landelijk aan het einde van een rustige doodlopende straat, direct tegen de dijk. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht. Vanuit ieder vertrek op de begane grond kijkt u heerlijk in het groen. Op de verdieping wordt dit prachtige panorama voortgezet met vergezichten over de uiterwaarden en de Maas. Een sfeervolle woning waar natuur, privacy en vrijheid samenkomen in een bijzonder woongevoel. Rondom de woning hebben de huidige eigenaren een prachtige natuurtuin gecreëerd, waarin ieder seizoen zijn eigen charme laat zien. In elk jaargetijde staat er wel een bijzondere boom of struik in bloei. Ontdek het sfeervolle plekje bij het waterpoeltje, waar u in alle rust kunt genieten van het geluid van kwakende kikkers, of pluk verse kruiden uit het gezellige kruidentuintje voor een heerlijk diner of een kop zelfgemaakte thee. Daarnaast vindt u er diverse fruitbomen en struiken, waaronder frambozen, aalbessen en perenbomen, afgewisseld met prachtige bloeiers zoals de magnolia. Zodra de avond valt, is het volop genieten onder het sfeervolle prieel, een heerlijke plek om lange zomeravonden ontspannen door te brengen. De woning is vanaf 2014 volledig gerenoveerd en met veel zorg gemoderniseerd, waarbij authentieke details op fraaie wijze behouden zijn gebleven. Zo zijn onder andere de woning volledig gestuukt, dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van eigentijds wooncomfort, zonder het karakter van de woning te verliezen. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkeuken met aansluitend de gezellige woonkamer, waar de houtkachel direct zorgt voor warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is een extra kamer bereikbaar, momenteel ingericht als werkkamer, maar eveneens uitstekend geschikt als kleine slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel op de begane grond. De wasmachine en cv-ketel zijn hier weggewerkt in een fraaie maatwerkkast. De verdieping is verrassend ruim en heerlijk licht, met een indrukwekkende hoogte tot in de nok. De prachtige zichtbare spanten en balken geven deze ruimte extra karakter en sfeer. Vanuit de dakkapel geniet u van een schitterend uitzicht over de uiterwaarden en de Maas. Hier is bovendien eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer waar de gevel is afgewerkt met leemstuc. Daarnaast beschikt het perceel over een eenvoudig afgewerkte schuur met zadeldak en een eigen meterkast voorzien van drie groepen, ideaal voor hobby’s, opslagruimte of het creëren van een werkplaats aan huis. Een unieke plek voor liefhebbers van landelijk wonen, natuur, rust en ruimte, met iedere dag opnieuw een vakantiegevoel. Binnen 15 autominuten sta je in de historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, restaurants, terrasjes, NS-station, etc. Ook ’s-Hertogenbosch ligt op 15 autominuten. De A2 richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht is binnen 10 autominuten te bereiken. Benieuwd naar deze unieke woning en de bijzondere plek waar rust, natuur en vrijheid samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze sfeervolle woning graag persoonlijk ervaren! Bel ons vandaag nog.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5325

Google Maps

Aperçu géographique Well

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Well

Chiffres de logement et de quartier dans Well

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Well.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 28.710

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

180

Laag opleidingsniveau

230

Middelbaar opleidingsniveau

404

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 39
<1700 3
1700-1900 21
1900-1925 21
1925-1950 42
1950-1970 97
1970-1980 34
1980-1990 64
1990-2000 53
2000-2010 61
2010-2020 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

96

Étiquette C

78

Étiquette B

64

Étiquette F

55

Étiquette G

50

Étiquette D

34

Étiquette E

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Well
Période Délits
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 1
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 3
nov 2022 7
okt 2022 3
sep 2022 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Well.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Well

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Well?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Well ligt rond € 28.710 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Well?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Well

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.