Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Burgemeester-Joostenlaan 15

6019BX Wessem • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Burgemeester-Joostenlaan 15 Wessem
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN LUXE EN STIJL – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS!   Stel je voor: een volledig gerenoveerde woning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Een plek waar je kunt genieten van een frisse lichte keuken, heerlijk rustige avonden in een sfeervolle tuin met volop privacy en een ruime garage voor al je spullen of zelfs je hobby. Deze woning is perfect voor een twee persoonshuishouden of een jong gezin dat op zoek is naar een fris nieuw hoofdstuk. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige ligging op het zuiden en een topafwerking tot in de puntjes, heb jij in dit huis alles wat je zoekt – en nog veel meer! HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE   - Volledig gerenoveerd: Geen klusjes, geen stress – dit huis is zó te betrekken!   - Vrijstaand, karakteristiek huis: De charme van de jaren 50 in een modern jasje. - Lichte keuken keuken: Koken is hier dan ook een feestje. - Sfeervolle tuin vol privacy: Een groene oase met zonnige ligging op het zuiden, ideaal voor middagen in de zon.   - Ruime separate garage: Opbergruimte, hobbyplek of plek voor jouw motor – jij kiest!   - Drie riante slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereens dromen.   JOUW DROOMHUIS BEGINT HIER   Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning en laat je verrassen door de mix van modern wooncomfort en een warme, uitnodigende sfeer. De voordeur opent naar een stijlvolle hal met een eigentijdse vloer die meteen je aandacht trekt. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer in, die baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. De verfijnde afwerking, strakke wanden en warme tinten maken dit de ultieme plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Zie je het al voor je? Een gezellige avond op de bank, terwijl de zachte zonsondergang je woonkamer vult met warme gloed. Vanuit de woonkamer loop je door naar de fraaie keuken. De lichte keuken is de perfecte plek voor liefhebbers van koken – of genieters van take-out op z'n tijd. Het werkblad nodigt uit om aan de slag te gaan, terwijl de praktische opbergruimte alles netjes georganiseerd houdt. Wat je ook maakt, van een snelle lunch tot een uitgebreid diner, hier kook je met plezier. Ook boven word je niet teleurgesteld. De drie slaapkamers zijn allemaal heerlijk licht en perfect afgewerkt. Wat je ook nodig hebt – een thuiskantoor, logeerkamer of slaapkamer voor de kleine – er is genoeg ruimte om te spelen met jouw wensen. De badkamer is compact maar praktisch en strak ontworpen, helemaal in lijn met de moderne uitstraling van de rest van de woning. En dan... de tuin. Compact maar perfect doordacht. Hier vind je pure rust en privacy gecombineerd met een geweldige ligging op het zuiden, zodat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Zet de tuindeuren open, voel het gras onder je voeten, en droom weg met een lekker kopje koffie of een goed boek. Zie jij jezelf hier in de zomer al met vrienden barbecueën of gewoon even niets doen? Als kers op de taart heeft deze woning een separate garage waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu extra opslagruimte zoekt, of dromen hebt van een kleine hobbyruimte, jij krijgt hier de vrijheid. Kortom, dit is een huis dat naadloos aansluit op jouw wensen. Modern, ruim en tegelijkertijd gezellig genoeg om van een huis écht een thuis te maken. PAKKET VOL VOORDELEN   Volledig instapklaar, een zonnige tuin, drie slaapkamers én een ruime bijbehorende garage – dit huis heeft alles in huis om te voldoen aan de wensen van een tweepersoonshuishouden of een jong gezin. Het enige wat je hoeft te doen, is je spullen inpakken en je intrek nemen. Een fijn plekje dat wacht op nieuwe herinneringen. Hier kun jij zorgeloos genieten van het leven. Wat je ook zoekt in een huis, hier gaat het samenkomen. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan die bezichtiging zo snel mogelijk in. Want zeg nou zelf – zie jij jezelf hier al wonen?

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6019

Google Maps

Voir Wessem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem

Chiffres de logement et de quartier dans Wessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.982

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wessem
Année Résidents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette D

171

Étiquette F

127

Étiquette B

122

Étiquette G

107

Étiquette A

88

Étiquette E

51

Étiquette A++++

16

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wessem
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Wessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.