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Stadstuinen 7

6019AC Wessem • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

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Stadstuinen 7 Wessem
Photo 1
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Description

Op zoek naar een recent gebouwde woning met een moderne uitstraling én geschikt voor gelijkvloers wonen? Deze levensloopbestendige woning uit 2021 biedt alles wat je nodig hebt: gebouwd met oog voor kwaliteit, praktisch ingedeeld en instapklaar. Met onder andere een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer met veel lichtinval en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die klaar is voor de volgende stap. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met open keuken (ca. 36,7 m²) is direct aangenaam door de strakke afwerking: houtlooktegels (waaronder vloerverwarming), stucwerkwanden en -plafonds. Dit zorgt voor een neutrale basis. Dankzij meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht en optimaal tuincontact. De moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de woonkamer/keuken bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra opslagruimte. Middels een portaal heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, berging en de trap naar de verdieping. In de berging/bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een op maat gemaakte schuifkast waarin de cv-ketel in is gesitueerd. Via deze ruimte heb je ook directe toegang tot de oprit, waardoor dit vertrek ook geschikt is voor het stallen van je fiets De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet, voorzien van vloerbedekking en grote ramen die uitkijken op de tuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloop(regen)douche, wandcloset en wastafel met meubel. Slaapkamer 1 (ca. 15,6 m²) Eerste verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend royale slaapkamer met hoog plafond tot in de nok. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over maatwerkschuifkasten. Ook de installatie van het ventilatiesysteem (WTW) is hier geplaatst een dakkapel Slaapkamer 2 (ca. 23,8 m²) Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en een ruim terras. De houten overkapping (ca. 4,4 m²) biedt een fijne schaduwplek en leidt naar de vrijstaande berging(ca. 4,4 m²). Alles is netjes omsloten met een houten erfafscheiding voor optimale privacy. Bijzonderheden • levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • energiezuinige woning, gebouwd in 2021 • volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overkapping en berging • parkeren op eigen terrein • gelegen op een rustige locatie

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6019

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem

Chiffres de logement et de quartier dans Wessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2025 étaient 2.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

2.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wessem
Année Résidents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 240 15-25: 185 25-45: 440 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette D

171

Étiquette F

127

Étiquette B

122

Étiquette G

107

Étiquette A

88

Étiquette E

51

Étiquette A++++

16

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wessem
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2025 ongeveer 2.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

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