Résidents
2.613
Dernière année: 2025
West aan Zee 170
8881HB West-Terschelling • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Sfeervolle en luxe recreatiewoning ‘De Kayak’, gelegen op een unieke duinlocatie in West aan Zee. Op een van de mooiste plekken van Terschelling, verscholen in de duinen van West aan Zee en op loopafstand van de strandopgang, ligt deze volledig gerenoveerde, sfeervolle en luxe recreatiewoning met de naam 'De Kayak'. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.010 m² erfpachtgrond en biedt een weids en voortdurend wisselend uitzicht over het duingebied tussen West aan Zee en Midsland aan Zee. Dankzij de open ligging zijn er fraaie zichtlijnen richting noord, oost en west, wat elk seizoen opnieuw een bijzonder panorama oplevert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een warme en uitnodigende woonkamer, waar de karakteristieke balkenstructuur en de sfeervolle houtkachel direct in het oog springen. De woonkamer wordt rondom omgeven door openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en het omliggende duinlandschap altijd onderdeel blijft van de woonbeleving. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, wat deze ruimte bij uitstek geschikt maakt voor lange diners en ontspannen samenzijn. ‘De Kayak’ beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toilet. Via de hal zijn een tweede slaapkamer, een stijlvol afgewerkte badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De derde slaapkamer is gelegen aan de keuken en kan tevens als praktische werkkamer worden ingericht. De gehele woning is ingericht met oog voor detail en gebruiksgemak, passend bij het hoge afwerkingsniveau. Rondom de woning bevinden zich ruime terrassen aan beide zijden, waardoor op elk moment van de dag van zon, rust en natuur kan worden genoten. Daarnaast beschikt ‘De Kayak’ aan de noordzijde over een gesplitste berging, waarbij één gedeelte is voorzien van een werkblad met wastafel, een wasmachineaansluiting en praktische opbergmogelijkheden, terwijl het andere deel fungeert als privéberging met ruimte voor opslag en het stallen van fietsen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en in 2018 met grote zorg en aandacht duurzaam gerenoveerd en uitgebreid. Tijdens deze ingrijpende renovatie is 'De Kayak' zowel technisch als bouwkundig volledig vernieuwd en gemoderniseerd, met behoud van karakter en authentieke details. De buitengevels zijn opnieuw opgebouwd en geïsoleerd, voorzien van nieuw metselwerk en hardhouten kozijnen met isolatieglas en openslaande deuren met veiligheidssloten. Daarnaast is de woning uitgerust met een geïsoleerde betonvloer met gevlinderde afwerking en comfortabele vloerverwarming door het gehele huis. Ook het dak en de dakpannen zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. De complete elektrische en verwarmingsinstallaties, inclusief alle leidingen, zijn vernieuwd, evenals de riolering en waterleidingen onder de woning en richting de weg. Tevens is een nieuw ventilatiesysteem aangelegd en is in 2018 een moderne keuken geplaatst. Het resultaat is een comfortabele en luxe recreatiewoning met een uitgesproken eilands karakter, gelegen op een royaal perceel van 1.010 m² erfpachtgrond en voorzien van energielabel A. Deze unieke recreatiewoning biedt een zeldzame combinatie van ligging, comfort en karakter en vormt een bijzondere plek om het eilandleven in alle rust en vrijheid te ervaren. Indeling Aan de noordzijde bevindt zich de entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één met badkamer en suite), een tweede badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken en beide terrassen; vanuit de keuken is een derde slaapkamer/werkkamer bereikbaar. Naast de entree bevindt zich een aangebouwde berging met wasmachineaansluiting en een separate privé (fietsen)berging. Woonkamer, afmetingen ca. 5.00 x 4.80/5.50 m Keuken, afmetingen ca. 2.30 x 2.85 m Slaapkamer (1), incl. badkamer ensuite, afmetingen ca. 2.80 x 4.70 m Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2.75 x 4.00/2.35 m Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.15 x 2.30 m Badkamer, afmetingen ca. 1.55 x 1.55 m Toilet, afmetingen ca. 0.95 x 1.45 m Hal, afmetingen ca. 2.30 x 2.75 m De aangebouwde berging bestaat uit 2 separate delen, afmetingen resp. ca. 1.40 x 1.20 m en ca. 1.40 x 2.20 m Tuin De Kayak beschikt over een royale duintuin rondom de woning, met een ruime oprit en parkeergelegenheid, en wordt verder gecompleteerd door twee royale terrassen: één aan de oostzijde en één op het zuidwesten. Bijzonderheden * Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is € 1,37 per jaar en staat vast tot 2052; * Graag geen bezoeken in en/of rondom de woning zonder afspraak met Makelaardij Terschelling; * De woning is vrij van verhuur per Mei 2026; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * De woning wordt geleverd inclusief inventaris; * Gebruikte foto's o.a. gemaakt door Vincent Zwart Vormgeving Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar
Prêt immobilier berekenen
€ 1.235.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.261.550
3,04%
Annuellement
%
€ 61.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Contenu
- 385 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht en opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-12-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir West-Terschelling sur la carte
Explorez West-Terschelling et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans West-Terschelling
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Terschelling. En 2025 étaient 2.613 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.241.
Moyenne WOZ
EUR 411.241
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.120
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
55
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.531 |
| 2022 | 2.583 |
| 2023 | 2.571 |
| 2024 | 2.550 |
| 2025 | 2.613 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.511 |
| 2022 | EUR 358.185 |
| 2023 | EUR 394.266 |
| 2024 | EUR 390.624 |
| 2025 | EUR 411.241 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 652
0-15: 280
15-25: 412
25-45: 612
45-65: 647
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
330
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
199
Nederland
2.264
Buiten Europa
147
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
214
Appartementen
209
Tussenwoningen
266
Vrijstaande woningen
323
Twee-onder-één-kap woningen
241
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
154
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
276
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
68
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
366
Étiquette A
315
Étiquette B
245
Étiquette C
213
Étiquette F
161
Étiquette D
130
Étiquette A+
89
Étiquette E
63
Étiquette A++
24
Étiquette A+++
24
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.626 |
| 2021 | 1.582 | 2.682 |
| 2022 | 1.211 | 2.473 |
| 2023 | 1.036 | 2.280 |
| 2024 | 1.006 | 2.273 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.011
Huurwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.061
Koopwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.434
Appartement
Gaz: 853 • Électricité: 2.271
Tussenwoning
Gaz: 893 • Électricité: 2.011
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 2.637
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.069 • Électricité: 2.208
Activité dans West-Terschelling (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 469
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Terschelling.
Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Terschelling
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?
West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?
De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.
Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?
In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.
Meer maisons in West-Terschelling
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Douwe Totlaan 37
8881CW West-Terschelling
€ 439.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 5
8881BV West-Terschelling
€ 295.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Reedekerstraat 60
8881CB West-Terschelling
€ 589.000 k.k.
€ 5.078/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Land 3 17
8881GA West-Terschelling
€ 625.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 676 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cyprianstraat 12
8881CS West-Terschelling
€ 489.000 k.k.
€ 4.794/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burgemeester Eschauzierstraat 23
8881AR West-Terschelling
€ 399.000 k.k.
€ 5.541/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Europalaan 38
8881EK West-Terschelling
€ 599.000 k.k.
€ 5.254/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europalaan 35 40
8881EJ West-Terschelling
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
