Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 5

9431AG Westerbork • Drenthe

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.410

Galerie de photos

Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 5 Westerbork
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans in het hart van Westerbork! Als gelukkige koper van dit vrijstaande woonhuis met uitzicht op het B.G. van Weezelplein woon je straks misschien op een heerlijke plek in het centrum met winkels, restaurants en terrassen om de hoek. De Burg. G. van Weezelplein 5 betreft een vrijstaand woonhuis uit 1942 op 510 m² eigen grond. Het heeft een woonoppervlakte van ca 130 m² en beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond. De woning zal door de meeste kopers op een aantal punten worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd maar dan ontstaat er wel een fijn huis midden in het centrum. Verder heeft deze woning 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping en rondom een zonnige tuin met het terras op het westen. STERKE PUNTEN: * Levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond; * Centrum locatie in Westerbork; * 129 m² aan woonoppervlak; * 5 kamers waarvan 4 slaapkamers; * Ruime tuin rondom de woning met 510 m² eigen grond. LOCATIE: De woning is gelegen in het hart van Westerbork, die bekend staat als een brinkdorp met een levendig dorpscentrum. Rondom de Brink vind je winkels, supermarkten en gezellige horeca gelegenheden. Daarnaast biedt Westerbork een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, sportverengingen, een zwembad en verschillende natuurgebieden. Ook beschikt Westerbork over een multifunctionele accommodatie met daarin twee basisscholen, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een gymzaal. Uitvalswegen als de A28, N33 en N381 liggen op korte afstand, waardoor steden als Assen, Hoogeveen, Zwolle en Groningen goed bereikbaar zijn. Het treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten, en biedt tevens een goede busverbinding van en naar Westerbork. INDELING: Op de begane grond de entree aan de zijkant van de woning naar de hal met toilet, trapopgang en bijkeuken. Diezelfde hal biedt toegang tot de halfopen keuken met aangrenzend de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een raampartij met vrij uitzicht aan de voorzijde en de keuken biedt tevens toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een entree, hier is ook de meterkast geplaatst. Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en meerdere bergruimtes bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kasten. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten: Rondom huis ligt een zonnige tuin met terras waarvan de achtertuin is gelegen op het westen. Door de open ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van de zon op ieder uur van de dag. De tuin is grotendeels voorzien van gazon, borders met beplanting en groene terreinafscheiding. Enkele kenmerken op een rij: • Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1942; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie uit 2013; • Gashaard aanwezig; • Energielabel ; • Ruimte op eigen terrein voor het parkeren van meerdere auto’s; • Op vrijdag staat de weekmarkt op het plein tegenover de woning; • Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Geïnteresseerd? U wordt van harte uitgenodigd om deze royale woning met eigen ogen te komen bewonderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9431

Google Maps

Westerbork sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerbork

Chiffres de logement et de quartier dans Westerbork

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbork. En 2025 étaient 4.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

4.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerbork
Année Résidents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerbork
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

738

Étiquette C

685

Étiquette B

595

Étiquette D

223

Étiquette F

113

Étiquette G

93

Étiquette E

61

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerbork
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Activité dans Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerbork
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbork.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbork

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer maisons in Westerbork

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.