Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Zuidstraat 63

4361AB Westkapelle • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Zuidstraat 63 Westkapelle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met diepe tuin en garage op toplocatie! Hier woont u écht heerlijk! Deze lichte en smaakvol afgewerkte eengezinswoning in het hart van Westkapelle combineert comfort, ruimte en een fantastische ligging. De fijne L-vormige woonkamer, moderne open keuken en luxe badkamer uit 2024 maken het geheel helemaal instapklaar. Boven vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is vergroot met een brede dakkapel en een stijlvolle kastenwand. De circa 17,5 meter diepe achtertuin is een echte verrassing: fraai aangelegd, heerlijk zonnig én voorzien van zowel een aangebouwde berging als een vrijstaande garage met vrije achterom. En dan de locatie… binnen enkele minuten wandelt u naar het strand, de Markt, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en comfort. Indeling Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met strakke wandafwerking, laminaatvloer en tuindeur. De open keuken, grenzend aan de eethoek, beschikt over een L-vormig keukenblok en een extra keukenblok tegen de achterwand. Hier vindt u alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een gang/bijkeuken met tuindeur, witgoedaansluiting en cv-opstelling. Deze gang leidt naar de ruime inpandige berging. Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn, net als de rest van de woning, fraai afgewerkt. De hoofdslaapkamer is vergroot dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen en inbouwspots en beschikt over een prachtige ingebouwde kastenwand. De moderne en stijlvolle badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte is prachtig betegeld en uitgerust met luxe armaturen. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming. Zolder: via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. Tuin De woning beschikt over een circa 17,5 meter diepe achtertuin! Achterin de tuin vindt u een vrijstaande garage met recht van overpad naar de Smidstraat. De garage is voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. De tuin is fraai aangelegd en biedt, ondanks de ligging op het noorden, verrassend veel zonuren. U geniet hier het hele jaar door van zowel zon als schaduw. Locatie Hier heeft u werkelijk alles op loopafstand! Op nog geen 100 meter van de Markt heeft u een centraal vertrekpunt en wandelt u binnen 5 minuten naar het strand, de Kreek, supermarkt, scholen, bakker, restaurant en terrassen. Een rondje om en u ziet al het moois dat Westkapelle te bieden heeft! Het dijkdorp heeft een actief verenigingsleven en biedt diverse voorzieningen zoals een huisarts, basisschool, sportlocaties en winkels. Strand, dijk en de prachtige kreek met omliggend bosgebied nodigen uit tot een actieve wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag aan zee. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Circa 17,5 meter diepe achtertuin met vrije achterom; - Moderne open keuken en luxe badkamer; - Centrale ligging; - Voldoende bergruimte met aangebouwde berging en vrijstaande garage. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit smartline basic (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4361

Google Maps

Localisation de Westkapelle

Aperçu spatial du site de travail dans Westkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Westkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westkapelle. En 2025 étaient 2.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westkapelle
Année Résidents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette A

370

Étiquette F

256

Étiquette E

212

Étiquette B

210

Étiquette D

169

Étiquette G

119

Étiquette A+

21

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Activité dans Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westkapelle
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer maisons in Westkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.