Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Zuidstraat 63

4361AB Westkapelle • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

Zuidstraat 63 Westkapelle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met diepe tuin en garage op toplocatie! Hier woont u écht heerlijk! Deze lichte en smaakvol afgewerkte eengezinswoning in het hart van Westkapelle combineert comfort, ruimte en een fantastische ligging. De fijne L-vormige woonkamer, moderne open keuken en luxe badkamer uit 2024 maken het geheel helemaal instapklaar. Boven vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is vergroot met een brede dakkapel en een stijlvolle kastenwand. De circa 17,5 meter diepe achtertuin is een echte verrassing: fraai aangelegd, heerlijk zonnig én voorzien van zowel een aangebouwde berging als een vrijstaande garage met vrije achterom. En dan de locatie… binnen enkele minuten wandelt u naar het strand, de Markt, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en comfort. Indeling Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met strakke wandafwerking, laminaatvloer en tuindeur. De open keuken, grenzend aan de eethoek, beschikt over een L-vormig keukenblok en een extra keukenblok tegen de achterwand. Hier vindt u alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een gang/bijkeuken met tuindeur, witgoedaansluiting en cv-opstelling. Deze gang leidt naar de ruime inpandige berging. Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn, net als de rest van de woning, fraai afgewerkt. De hoofdslaapkamer is vergroot dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen en inbouwspots en beschikt over een prachtige ingebouwde kastenwand. De moderne en stijlvolle badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte is prachtig betegeld en uitgerust met luxe armaturen. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming. Zolder: via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. Tuin De woning beschikt over een circa 17,5 meter diepe achtertuin! Achterin de tuin vindt u een vrijstaande garage met recht van overpad naar de Smidstraat. De garage is voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. De tuin is fraai aangelegd en biedt, ondanks de ligging op het noorden, verrassend veel zonuren. U geniet hier het hele jaar door van zowel zon als schaduw. Locatie Hier heeft u werkelijk alles op loopafstand! Op nog geen 100 meter van de Markt heeft u een centraal vertrekpunt en wandelt u binnen 5 minuten naar het strand, de Kreek, supermarkt, scholen, bakker, restaurant en terrassen. Een rondje om en u ziet al het moois dat Westkapelle te bieden heeft! Het dijkdorp heeft een actief verenigingsleven en biedt diverse voorzieningen zoals een huisarts, basisschool, sportlocaties en winkels. Strand, dijk en de prachtige kreek met omliggend bosgebied nodigen uit tot een actieve wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag aan zee. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Circa 17,5 meter diepe achtertuin met vrije achterom; - Moderne open keuken en luxe badkamer; - Centrale ligging; - Voldoende bergruimte met aangebouwde berging en vrijstaande garage. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
155 m²
Content
345 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit smartline basic (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.