Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Lisserweg 20

2156LB Weteringbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Lisserweg 20 Weteringbrug
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in ons aanbod: dit plaatje van een woning in Weteringbrug! Aan Lisserweg 20 vind je deze vrijstaande eengezinswoning uit 1941, helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Deze woning met authentieke details, een zeer ruime tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers, tuinkamer, ruime berging en niet te vergeten heel centraal gelegen in de Randstad, is een geweldige plek voor het hele gezin. Wil jij het met eigen ogen zien? Laat het ons weten, en we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Entree, hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en toegang naar de keuken. Je komt binnen in de L-vormige keuken, waar je alle ruimte hebt om heerlijke maaltijden te creëren. De benodigde faciliteiten zijn aanwezig, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, comi-oven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. Via de keuken bereik je de lichte woonkamer, wat wordt gerealiseerd door de raampartijen aan de voor- en zijkant en de pui aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde, vanwaar je zo de Lisserweg opkijkt, bevindt zich de zithoek. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde naast de opslaande deuren. Zet deze open en je haalt buiten naar binnen! Er is alle mogelijkheid om een ruime eethoek te creëren, zodat je met familie en vrienden gezellig kunt dineren. Ideaal aan deze woning is de bijkeuken, waar extra keukenkastjes zijn om spullen in op te bergen en je de wasmachine kwijt kunt. Ook bevindt zich hier het toilet. De vloer de woonkamer en keuken is voorzien van een lichte parketvloer met visgraatmotief. De vloer in de bijkeuken is betegeld met terracotta plavuizen. Eerste verdieping Via de open trap in hal kom je terecht op de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan je rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer, van circa 7 m². Dit is een prettige lichte slaapkamer, door de vele ramen en perfect als baby-, kinderkamer of kantoor. Links zijn de andere twee slaapkamers gerealiseerd, van circa 12 m² en 13 m², en kunnen beiden perfect dienstdoen als master bedroom. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige kast, waar je perfect je kleding in op kunt bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld met dezelfde terracotta en crèmekleurige tegels als in de bijkeuken en voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Op de eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping De deur op de overloop geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv ketel en is er alle ruimte om spullen op te bergen. Kerstspullen, koffers of andere spullen die je minder vaak nodig hebt: je bergt het hier met alle gemak op. Mocht er behoefte zijn aan een vierde slaapkamer is dit met behulp van een dakkapel te realiseren. Tuinkamer Droom je van een werkkamer, een speelruimte voor de kinderen of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen in het zonnetje? De woning aan de Lisserweg 20 biedt het allemaal, dankzij de prachtige tuinkamer. Deze lichte ruimte is bereikbaar via de bijkeuken en vormt een perfecte verlenging van de woonkamer. Berging Via de tuinkamer is de ruime berging te bereiken. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om fietsen, tuinspullen en gereedschap in op te bergen. Je hobby uitoefenen? Een werkbank creëren om klusjes te doen? Het kan hier! Tuin Wat een geweldige tuin biedt deze woning! Heerlijk ruim met daardoor alle mogelijkheden, én gelegen op het zuidwesten zodat je goed van het zonnetje kunt genieten. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de schuifpui in de serre bereik je het terras. Om in het zonnetje te kunnen relaxen plaats je hier een ruime loungeset of realiseer een eethoek om tijdens warme zomeravonden heerlijk te dineren. De tuin is verder heerlijk groen, voorzien van gras en bevat tegels om de hele tuin te kunnen bereiken. Als kers op de taart is er een kas aanwezig. Groenten uit eigen tuin, wat wil je nog meer? Bij de woning hoort niet alleen een achtertuin, maar ook een ruime voor- en zijtuin. Aan de voorkant is plek genoeg voor een gezellig zitje én kun je je auto gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Als je enthousiast bent geworden, laat het ons weten! We maken graag een afspraak met je om de woning te bekijken. Ligging & omgeving De woning is gelegen in Weteringbrug, in de gemeente Haarlemmermeer. Dit ligt net buiten gemeente Kaag en Braassem, maar toch doet dit dorp mee met het verenigingsleven en de voorzieningen van Kaag en Braassem, zoals de vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden in Oude Wetering en Roelofarendsveen. Haaks op de Lisserweg staat de Leimuiderdijk, gelegen aan de Ringvaart. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte 120 m² - Inhoud ca. 535 m³ - 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Tuin op het zuidwesten - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van tuinkamer en ruime berging - Centraal gelegen in de Randstad - Energielabel D Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
297 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 28HRS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2156

Google Maps

Carte de Weteringbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Weteringbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Weteringbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weteringbrug. En 2025 waren er 355 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Inwoners

355

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weteringbrug
Année Inwoners
2021 375
2022 380
2023 385
2024 375
2025 355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weteringbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

300

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 13
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 55
Twee-onder-één-kap woningen 50

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

44

Étiquette G

30

Étiquette D

27

Étiquette B

26

Étiquette A

24

Étiquette F

11

Étiquette E

5

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weteringbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.750 3.520
2022 1.340 3.190
2023 1.140 3.030
2024 1.100 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.440

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.890

Activité dans Weteringbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weteringbrug
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weteringbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weteringbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?

Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?

In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.

Meer maisons in Weteringbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.