Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Vuurbaak 144

2156LM Weteringbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.296

Galerie de photos

Vuurbaak 144 Weteringbrug
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Wonen dichtbij voorzieningen maar mét vrij uitzicht en een landelijk gevoel? Het kan aan Vuurbaak 144 in Weteringbrug! Nieuw in ons aanbod is deze hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en tuin gelegen op het zuidwesten. Wil je deze leuke woning en plek met eigen ogen zien? Dat kan! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Inhoud ca. 474 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuidwesten - Vrij uitzicht - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ en dubbele beglazing - Voorzien van 12 zonnepanelen - Voorzien van waterontharder - Voorzien van serre - Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot de berging, trap naar de verdieping, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld en heeft uiteraard een fonteintje. De ruimte en het licht is wat opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt, wat te danken is aan de grote raampartij aan de achterzijde, gevolgd door de serre van glas. Dat is meteen een van de pluspunten aan deze woning; de serre is een heerlijke plek om van het voorjaarszonnetje en het vrije uitzicht te genieten. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met barretje, een fijn plekje om de dag te beginnen of door te nemen. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kasten en donker keukenblad, voorzien van een dubbele wasbak en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is voorzien van crèmekleurige plavuizen. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met zijn grootte van circa 21 m² met recht een master bedroom te noemen. Deze slaapkamer is voorzien van openslaande deuren op het zuidwesten. De andere slaapkamer op deze verdieping is circa 12 m² groot. De badkamer (ca. 5 m²) is betegeld met witte tegels en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Tweede verdieping De overige twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en zijn circa 14 en 8 m² groot. Tevens vind je op deze verdieping een handige wasruimte met aansluitingen voor het wasapparatuur. Hier zijn ook de cv installatie en de boiler gesitueerd. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat en vloerbedekking. Tuin In de voortuin is voldoende ruimte voor een zitje en om eventueel de auto te parkeren. De achtertuin is een groot pluspunt van de woning; gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht over een weiland waar enkele koeien en schapen lopen. Hier kan je in alle rust heerlijk genieten! Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. Let op: de zijtuin is eigendom van gemeente Haarlemmermeer. Berging In de hal bij de entree vind je de toegang tot de inpandige berging. Deze is circa 5 m² en biedt ruimte om bijvoorbeeld je fietsen te stallen of gereedschap op te bergen. In de achtertuin bevindt zich tevens een houten berging, waar je nog meer spullen kwijt kunt. Ligging & omgeving De woning ligt in het gezellige dorp Weteringbrug, gelegen in gemeente Haarlemmermeer. Dit dorp doet mee met het verenigingsleven en de voorzieningen van Kaag en Braassem, zoals de vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden in Oude Wetering en Roelofarendsveen. Weteringbrug is gelegen naast de Ringvaart. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Ben jij enthousiast geworden, laat het ons weten! We maken graag een afspraak met je om de woning te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2156

Google Maps

Carte de Weteringbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Weteringbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Weteringbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weteringbrug. En 2025 waren er 355 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Inwoners

355

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weteringbrug
Année Inwoners
2021 375
2022 380
2023 385
2024 375
2025 355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weteringbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

300

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 13
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 55
Twee-onder-één-kap woningen 50

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

44

Étiquette G

30

Étiquette D

27

Étiquette B

26

Étiquette A

24

Étiquette F

11

Étiquette E

5

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weteringbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.750 3.520
2022 1.340 3.190
2023 1.140 3.030
2024 1.100 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.440

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.890

Activité dans Weteringbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weteringbrug
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weteringbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weteringbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?

Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?

In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.

Meer maisons in Weteringbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.