Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Koningin Wilhelminalaan 19

8091AP Wezep • Gelderland

Vendu

€ 999.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.340

Prix d'achat /m²: € 4.403

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 19 Wezep
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust en volop genieten van uw privacy in deze in 2017 geheel gerenoveerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage annex schuur op een perceel van 2.120 m2 met mooie bostuin op het zuiden. Door de flinke uitbouw aan de achterzijde en op de verdieping, heeft u hier beschikking over maar liefst 227 m2 woonoppervlakte! Geen ruimte tekort op de begane grond met een serene living met ensuite deuren naar de muziekkamer, een royale woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en een separate werk/- studeerkamer. In de toekomst een slaapkamer op de begane grond gewenst? Ook dat is hier makkelijk realiseerbaar! Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De vijfde kamer met wasmachine-aansluiting kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Mocht u naast de ruime garage/ schuur nog bergruimte tekort komen, de bergzolder over de gehele woning biedt voldoende ruimte! Het energielabel A zal u niet ontgaan zijn. Na afgifte is in 2023 de hybride warmtepomp geïnstalleerd en is in 2021 de CV-ketel vervangen. Ook zijn er in 2023 28 Solarwatt glas-glas panelen geplaatst. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met horren en deels voorzien van rolluiken. De huidige eigenaren hebben de woning niet alleen uitgebouwd, maar ook intern van boven tot onder aangepakt in 2017. Strakke wanden en de begane grond en verdieping zijn voorzien van eenzelfde PVC-vloer. Dit zorgt voor een mooie rust en eenheid. Een neutrale en moderne keuken met stenen blad en alle gewenste inbouwapparatuur en het sanitair uitgevoerd in wit/ antraciet tinten zorgen er voor dat er een instapklare woning voor u klaar staat. De locatie is werkelijk prachtig! Groen, natuur, rust en veel ruimte op het mooie bosperceel van 2.120 m2. De grote garage annex schuur biedt ruimte aan twee auto's of wellicht uw boot of caravan. Daarnaast bevinden zich nog twee kleine bergingen in de tuin. Ook prettig om te weten is dat het perceel omheind is en de oprit afsluitbaar is via het toegangshek. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De dagelijkse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum en scholen, en het NS-station bevinden zich op fiets-/ loopafstand. Ook wanneer u buiten het dorp, richting de grote omliggende plaatsen zoals Zwolle en Apeldoorn wilt, is het fijn dat u met ca. 5 minuten rijden op de aansluiting met de A28/ A50 bent. Het is een fantastische, veelzijdige plek en omgeving om op te groeien en te wonen. En een wandeling in het prachtige natuurgebied 'de Wezepsche Heide' start vanaf de voordeur. Met enkele minuten bent u op de prachtige heidevelden en in het bos. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trap - toilet - woonkamer met toegang tot het terras en de tuin middels de openslaande deuren - ensuite deuren naar de muziekkamer - woonkeuken met openslaande deuren naar het terras - studeer-/ werk of speelkamer met vaste kastenwanden en achteringang. De keuken (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), grote koelkast, vriezer, stoomoven en Quooker (2025). Eerste verdieping: overloop - bergkast in gebruik als stookruimte en tweede bergkast - slaapkamer met dakkapel - slaapkamer - badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - slaapkamer met dakkapel - studeer-/ waskamer met wasmachine aansluiting - badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en douchecabine - masterbedroom met vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Pluspunten: - Bouwjaar 2006, geheel gerenoveerd 2017 - Perceeloppervlakte: 2.120 m2 - Woonoppervlakte: ca. 227 m2 - Energielabel: A - 28 glas-glas zonnepanelen (400 WP per paneel/ 2023 geplaatst) - Laadpaal (2023) voor uw elektrische auto - Hybride warmte pomp 2023 en CV-ketel 2021 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gashaard en openhaard in woonkamer - Keurige, in 2017 geheel gerenoveerde woning met strakke wanden en vloeren, keuken en sanitair in neutrale kleuren - Heerlijke onderhoudsprettige en privacyvolle bostuin

Prêt immobilier berekenen

€ 999.500

Coûts d'achat (estimés): € 21.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.340

3,04%

Annuellement

%

€ 49.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 999.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
2120 m²
Contenu
794 m³
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.