Résidents
6.150
Dernière année: 2025
Brinkweg 12
1771CN Wieringerwerf • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.035
Galerie de photos
Description
Ruimte, sfeer & comfort in hartje Wieringerwerf Ben je op zoek naar die felbegeerde twee-onder-één-kapper midden in het dorp, waar ruimte, duurzaamheid en gemak hand in hand gaan? Deze geweldig uitgebouwde gezinswoning biedt alles wat je zoekt en meer. Hier begint jouw woongeluk Deze woning , ligt pal in het centrum van Wieringerwerf. Je woont écht op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De oprit naast het huis geeft altijd plek voor je auto, of die van vrienden en familie die spontaan langskomen. Uitgebouwd en verrassend ruim Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan. De lichte woonkeuken grenst direct aan de tuin – ideaal met kleine kinderen, maar ook als je van binnen naar buiten wilt leven zodra de temperaturen stijgen. De keuken is ruim opgezet, en voorzien van alle praktische gemakken. Nodig gerust iedereen uit voor een uitgebreid diner; hier kan het moeiteloos! Vier slaapkamers: sowieso genoeg plek! Aan slaapkamers geen gebrek. Met vier fijne kamers op de verdiepingen kun je echt alle kanten op. Maak van de grootste kamer bijvoorbeeld een gezellige oudersuite, terwijl je de andere drie inricht als kinderkamers, logeerkamer of misschien wel een thuiskantoor… Denk ook aan een hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. De perfecte plek voor jonge gezinnen en doorstromers Of je nu voor het eerst een huis koopt, behoefte hebt aan meer ruimte óf juist wilt doorstromen naar een comfortabelere woning, dit huis voelt direct als een warm thuis. Alles ligt dichtbij – scholen, sportvelden, speelpleintjes – en je hebt volop privacy en rust dankzij de besloten tuin en fijne ligging. Door enkele aanpassingen is een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook een reële mogelijkheid. Praktisch & prettig wonen Handen uit de mouwen? Dat hoeft niet veel meer. Hier kun je zo in! Natuurlijk kun je je eigen smaak nog inbrengen, maar levenscomfort en praktische ruimte zijn al volop aanwezig. De lichte ruimtes, nette afwerking en het gevoel van vrijheid maken van deze woning écht een perfecte keuze. Laat je verrassen op de Brinkweg 12! Nieuwsgierig geworden? Kom langs, kijk rond, voel de sfeer én ontdek hoe fijn het is om hier te wonen. Wacht niet te lang, want huizen als deze zijn zeldzaam. Bel, mail of app voor een afspraak – wij laten je graag alles zien! Indeling Kom binnen via de ruime hal en ga door naar de straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de Brink. De woonkamer met gezellige haard gaat over in de achterkamer en de ruime woonkeuken met toegang tot het terras en de bijkeuken en berging. Naast de woning is een mooie carport met daarachter een fietsenberging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de keurige badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ideaal voor een extra slaapkamer, speelzolder of gewoon extra bergruimte. Tuin Royale tuinen rondom De kavel telt maar liefst 510 m² eigen grond. De tuin, zowel voor, naast als achter, is royaal opgezet (in totaal 386 m²!) en heeft altijd wel ergens zon óf schaduw. Dat betekent barbecueën met vrienden, eindeloos spelen met de kinderen of gezellig met z’n allen aan de tuintafel.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Contenu
- 616 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (Proline NxT) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wieringerwerf
Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf
Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.
Moyenne WOZ
EUR 339.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.900 |
| 2022 | 6.025 |
| 2023 | 6.115 |
| 2024 | 6.080 |
| 2025 | 6.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 339.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.515
0-15: 875
15-25: 660
25-45: 1.445
45-65: 1.655
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
1.320
Middelbaar
2.320
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
4.910
Buiten Europa
490
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
474
Appartementen
390
Tussenwoningen
1.086
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
324
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
458
1970 tot 1980
863
1980 tot 1990
344
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
91
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
800
Étiquette A
613
Étiquette B
592
Étiquette D
260
Étiquette G
133
Étiquette F
125
Étiquette E
107
Étiquette A+++
84
Étiquette A+
78
Étiquette A++
27
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.390 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 890 | 2.630 |
| 2024 | 860 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Wieringerwerf (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?
Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?
In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.
Meer maisons in Wieringerwerf
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ir. Smedingplein 3
1771AD Wieringerwerf
€ 275.000 k.k.
€ 4.911/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zicht 1
1771PR Wieringerwerf
€ 359.000 k.k.
€ 2.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lelypark 61
1771CA Wieringerwerf
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helfrichlaan 8
1771CV Wieringerwerf
€ 499.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oom Keesweg 23
1771ME Wieringerwerf
€ 1.200.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 4360 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Vendu sous réserve
Neptunusstraat 28
1771BV Wieringerwerf
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Boeier 24
1771GN Wieringerwerf
€ 295.000 k.k.
€ 2.706/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oom Keesweg 6
1771ME Wieringerwerf
€ 460.000 k.k.
€ 4.842/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 717 m²
- Chambres de coucher
- 3
