Ir directamente al contenido
Logotipo de Vonder Makelaardij

Brinkweg 12

1771CN Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.035

Galería de fotos

Brinkweg 12 Wieringerwerf
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, sfeer & comfort in hartje Wieringerwerf Ben je op zoek naar die felbegeerde twee-onder-één-kapper midden in het dorp, waar ruimte, duurzaamheid en gemak hand in hand gaan? Deze geweldig uitgebouwde gezinswoning biedt alles wat je zoekt en meer. Hier begint jouw woongeluk Deze woning , ligt pal in het centrum van Wieringerwerf. Je woont écht op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De oprit naast het huis geeft altijd plek voor je auto, of die van vrienden en familie die spontaan langskomen. Uitgebouwd en verrassend ruim Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan. De lichte woonkeuken grenst direct aan de tuin – ideaal met kleine kinderen, maar ook als je van binnen naar buiten wilt leven zodra de temperaturen stijgen. De keuken is ruim opgezet, en voorzien van alle praktische gemakken. Nodig gerust iedereen uit voor een uitgebreid diner; hier kan het moeiteloos! Vier slaapkamers: sowieso genoeg plek! Aan slaapkamers geen gebrek. Met vier fijne kamers op de verdiepingen kun je echt alle kanten op. Maak van de grootste kamer bijvoorbeeld een gezellige oudersuite, terwijl je de andere drie inricht als kinderkamers, logeerkamer of misschien wel een thuiskantoor… Denk ook aan een hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. De perfecte plek voor jonge gezinnen en doorstromers Of je nu voor het eerst een huis koopt, behoefte hebt aan meer ruimte óf juist wilt doorstromen naar een comfortabelere woning, dit huis voelt direct als een warm thuis. Alles ligt dichtbij – scholen, sportvelden, speelpleintjes – en je hebt volop privacy en rust dankzij de besloten tuin en fijne ligging. Door enkele aanpassingen is een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook een reële mogelijkheid. Praktisch & prettig wonen Handen uit de mouwen? Dat hoeft niet veel meer. Hier kun je zo in! Natuurlijk kun je je eigen smaak nog inbrengen, maar levenscomfort en praktische ruimte zijn al volop aanwezig. De lichte ruimtes, nette afwerking en het gevoel van vrijheid maken van deze woning écht een perfecte keuze. Laat je verrassen op de Brinkweg 12! Nieuwsgierig geworden? Kom langs, kijk rond, voel de sfeer én ontdek hoe fijn het is om hier te wonen. Wacht niet te lang, want huizen als deze zijn zeldzaam. Bel, mail of app voor een afspraak – wij laten je graag alles zien! Indeling Kom binnen via de ruime hal en ga door naar de straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de Brink. De woonkamer met gezellige haard gaat over in de achterkamer en de ruime woonkeuken met toegang tot het terras en de bijkeuken en berging. Naast de woning is een mooie carport met daarachter een fietsenberging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de keurige badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ideaal voor een extra slaapkamer, speelzolder of gewoon extra bergruimte. Tuin Royale tuinen rondom De kavel telt maar liefst 510 m² eigen grond. De tuin, zowel voor, naast als achter, is royaal opgezet (in totaal 386 m²!) en heeft altijd wel ergens zon óf schaduw. Dat betekent barbecueën met vrienden, eindeloos spelen met de kinderen of gezellig met z’n allen aan de tuintafel.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (Proline NxT) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.