Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Zicht 1

1771PR Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Zicht 1 Wieringerwerf
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Wieringerwerf is een huis dat direct verrast door de praktische indeling, het comfortabele woonprogramma en de veelzijdige mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1994, staat op een perceel van 217 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en een inhoud van circa 543 m³. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en daarmee uitermate geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren, maar ook voor wie wonen en werken graag wil combineren. De woning is keurig verzorgd en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier. De begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van betonnen constructieve vloeren. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, energielabel B en 10 zonnepanelen uit 2020 in eigendom. Dat draagt bij aan een prettig wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. Ook aan het onderhoud is gedacht: het schilderwerk buitenom is gedeeltelijk uitgevoerd in 2025 en 2026. De eigen oprit en garage maken het geheel extra compleet en praktisch. Bij binnenkomst betreedt u de entree met hal en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de heerlijke woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval, sfeer en een ruimtelijk gevoel. Dit is een fijne leefruimte waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en eetgedeelte kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die door de openslaande deuren in directe verbinding staat met de tuinkamer. Hierdoor ontstaat een prettige relatie tussen binnen en buiten en kunt u al vroeg in het seizoen genieten van het tuinleven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met volop mogelijkheden voor witgoed, voorraad en extra bergruimte. Vanuit hier is er een doorgang naar de garage en naar de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze indeling maakt de woning bijzonder multifunctioneel. De ruimte is ideaal als gelijkvloerse slaapvoorziening, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als kantoor, praktijkruimte, salon, hobbykamer of logeerkamer. Daarmee biedt deze woning veel flexibiliteit, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers zijn goed van formaat en prettig indeelbaar, waardoor deze verdieping geschikt is voor kinderen, gasten of extra werkruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, archief, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook deze ruimte onderstreept het praktische karakter van de woning. Buiten beschikt de woning over een heerlijke voortuin en achtertuin. De achtertuin biedt privacy en voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De combinatie van tuin, oprit, garage en tuinkamer maakt het woonplezier compleet. De ligging midden in Wieringerwerf is bijzonder aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij, met het Robbenoordbos en de vele wandel- en fietsroutes door de Wieringermeer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden, terwijl plaatsen als Schagen en Medemblik gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, een ruime, levensloopbestendige en veelzijdige 2-onder-1-kapwoning met garage, comfort, privacy en volop mogelijkheden. Een huis waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Richtprijs € 359.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.