Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Ir. Smedingplein 3

1771AD Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.911

Galería de fotos

Ir. Smedingplein 3 Wieringerwerf
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit heerlijke 2-kamerappartement met groot balkon en een eigen berging van maar liefst 18 m² biedt een bijzonder fijne woonomgeving op een centrale en aantrekkelijke locatie in Wieringerwerf. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m² en een inhoud van circa 192 m³. Het statige en markante pand, oorspronkelijk gebouwd in 1942, is in 2018 volledig verbouwd tot appartementen en heeft sindsdien een verzorgde en eigentijdse uitstraling gekregen. De combinatie van karakter, comfort en een praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor zowel starters als senioren en iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Bij aankomst valt direct de uitstraling van het gebouw op. De statige architectuur en het markante aanzicht geven het geheel een herkenbare en verzorgde uitstraling, terwijl de verbouwing naar appartementen heeft gezorgd voor een moderne woonkwaliteit. Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, waardoor het onderhoud en beheer gezamenlijk worden geregeld. Dit draagt bij aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Binnen treft u een appartement met een bijzonder prettige indeling. De leefruimte voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds. Hierdoor ontstaat er een open en aangename sfeer, waarbij het daglicht op mooie wijze naar binnen valt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een fijne plek om te ontspannen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en geven het appartement een luxe en karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de riante keukenopstelling. De keuken is royaal van formaat en praktisch ingedeeld, waardoor er prettig gekookt kan worden en er voldoende werk- en bergruimte aanwezig is. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel betrokken bij de leefruimte en ontstaat er een prettige woonbeleving. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie houdt van een lichte en open woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, goed van formaat en eenvoudig in te richten met een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is keurig uitgevoerd en sluit goed aan bij het verzorgde karakter van het appartement. Alles is praktisch ingedeeld en biedt precies het comfort dat u in een fijn appartement mag verwachten. Een groot pluspunt is het ruime balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en is er voldoende plaats voor een zitje. Het balkon vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of de dag rustig af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van maar liefst 18 m². Deze uitzonderlijk ruime berging biedt volop plaats voor fietsen, voorraad, gereedschap of andere spullen en is daarmee een bijzonder praktische toevoeging. Het appartement heeft energielabel C en is door de verbouwing in 2018 comfortabel en verzorgd uitgevoerd. De woning is direct klaar voor gebruik en biedt een prettige basis voor wie op zoek is naar een overzichtelijk, licht en compleet appartement met extra bergruimte en een ruim balkon. De ligging van dit appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken, waardoor dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de buurt te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, met directe verbindingen richting Amsterdam en Leeuwarden. Daarnaast liggen Schagen en Medemblik op korte afstand, beide met hun eigen voorzieningen, horeca en karaktervolle sfeer. Wie van natuur houdt, kan hier eveneens zijn hart ophalen. Vanuit huis zijn prachtige wandelingen te maken door het dorp en de uitgestrekte polder. Ook het Robbenoordbos ligt op korte afstand, met diverse wandelroutes en een uitdagend mountainbikeparcours. Zo combineert dit appartement een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Een stijlvolle, complete en centraal gelegen woning die direct klaar is voor bewoning. Servicekosten € 146,89 per maand Richtprijs € 275.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
192 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.