Aller directement au contenu
Logo de Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3820

6601WS Wijchen • Gelderland

Vendu

€ 368.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 377.210

Prix d'achat /m²: € 3.471

Galerie de photos

Heilige Stoel 3820 Wijchen
Photo 2

Description

Op 1 van de mooiste plekjes van de Heilige Stoel (fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde) ligt deze instapklare, zonnige tussenwoning. In de afgelopen jaren (vanaf 2018) is hij van onder tot boven onder handen genomen en onder meer voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, een uitgebreide meterkast en zonnepanelen. Naar onderhoud heb je voorlopig dus zo goed als geen omkijken en dat geldt zowel voor het huis als de nieuw aangelegde voor- en achtertuin. Wil jij deze woning graag met eigen ogen zien, aarzel dan niet en bel ons voor een bezichtiging. Pluspunten: -keuken 2024 -badkamer 2018 -toilet 2024 -energielabel B, 1e en 2e verdieping HR++ glas -fraaie doorgang met spotjes tussen woonkamer en keuken -gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren -verzorgde voor- en achtertuin -8 zonnepanelen 2021 -meterkast uitgebreid -gevelbeplating geschilderd 2022 -mooie houten jaloezieën aan de voor- en achterzijde en keuken 2022 Algemeen: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 375 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Perceel: 136 m² Locatie De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op zo’n 5 minuten fietsen van het centrum. De wijk is ruim van opzet en goed voorzien van groen en speelveldjes. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de A50, A73 of A326 en ook het NS-station is vlakbij. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal, met aan je linkerhand het toilet en de trap naar boven. Onder die trap bevindt zich een handige bergkast. De deur aan je rechterhand brengt je in de woonkamer. De woonkamer is bijna 26 m² en heeft een groot voor- en achterraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die een deur met hordeur naar de achtertuin heeft. De keuken is in 2024 helemaal vernieuwd. Hij is uitgevoerd in lichte kasten met een donker werkblad en mooie groene tegeltjes met spotjes. De keuken is bovendien ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, koelkast, afzuigschouw en een quooker. Op de hele begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn gestuukt en gesaust. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van fraaie vloerbedekking. De gehele eerste verdieping is gestuukt en gesaust. Het plafond van de badkamer en de muren van de twee grote slaapkamers zijn dit jaar nog opnieuw gesaust. Drie slaapkamers van resp. 13, 12 en 6 m², alledrie voorzien van een hor en de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik. De moderne badkamer is betegeld met de combinatie van witte- en antracietkleurige tegels, een wastafel in luxe meubel, een inloopdouche, 2e zwevend toilet, ventilatieraam en handdoekradiator. Tweede verdieping Via de trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. Een royale voorzolder met de opstelplaats van het witgoed en de cv-ketel. Tevens een 4e werk-/slaapkamer voorzien van een dakraam, een wastafel en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Tuin De prachtig bloeiende voortuin is in 2023 aangelegd. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste beplanting en een kraantje. De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft de hele dag zon. Verder is de tuin ingericht met een fijn terras met elektrisch zonnescherm, grasgazon en veel natuurlijke planten en borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met kraantje, planken en elektra. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 368.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210

2,78%

Annuellement

%

€ 18.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6601

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2026 étaient 37.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.455

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.