Aller directement au contenu
Logo de Driessen Makelaardij

Zesakkers 2137

6605TE Wijchen • Gelderland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 5.679

Galerie de photos

Zesakkers 2137 Wijchen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Zesakkers 2137 — een rustig gelegen vrijstaande woning op een mooie kavel van maar liefst 414 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de vrij gelegen achtertuin, een functionele keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. Tevens kan de garage met een afmeting van ± 23 m² ook geschikt gemaakt worden voor slapen op de begane grond. Het huis is met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1992 • Perceel: 414 m² + een smalle strook van de voortuin is in bruikleen van gemeente Wijchen • Woonoppervlakte: 95 m², overig inpandige ruimte: 23 m² • Energielabel: C • Zonnepanelen: 9 • Gelegen in een gewilde, rustige woonwijk dichtbij het Wijchens Meer en het centrum van Wijchen • Ruime oprit met ruimte voor twee auto's • Grote tuin met veel privacy • Veel lichtinval in de woning dankzij grote ramen • Ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing op de koopakte. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal komt u in de sfeervolle en lichte woning. In de hal bevindt zich een toilet, garderobe en een meterkast. De royale U-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt veel ruimte met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit dit eetgedeelte komt u via een schuifpui in de tuin. De eenvoudige, maar nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een uitstortgootsteen. De woning beschikt verder over een inpandige garage voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, maar kan ook prima functioneren om hier een slaapkamer op de begane grond van te maken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de c.v.-ruimte, twee slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchebak en vaste wastafel in badkamermeubel. Verder veel praktische bergruimte voor extra opslag. De slaapkamers meten resp. 12,5 en 11 m² en 1 daarvan is voorzien van een inbouwschuifkast. Vliering: Vanaf de overloop komt u via de vlizotrap op de vliering. Een royale bergzolder voor de niet dagelijkse spullen. Buitenruimte: De ruime tuin heeft een zeer fraaie afmeting van ± 182 m², voorzien van een terras en voldoende groen en geeft u de vrijheid om te genieten van het buiten wonen. De volledig besloten achtertuin biedt heel veel privacy en met de veranda, vijver en diverse beplantingen en een gezellig terras kunt u hier volop genieten. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij het Wijchens meer en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Zesakkers 2137 absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6605

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2025 étaient 37.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.