Résidents
18.055
Dernière année: 2025
Dr Holwerdastraat 4
3962AW Wijk bij Duurstede • Utrecht
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.018
Galerie de photos
Description
Aan de voet van het Dorestadplantsoen in de wijk “De Heul” gelegen royale gezinswoning. De woning beschikt over royale stenen garage, parkeerplaats op eigen terrein, een tuin met overkapping op het Oosten en over maar liefst vier slaapkamers. In de directe omgeving tref je voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderboerderij en scholen. Dat terwijl het gezellige centrum van Wijk op slechts 10 minuten loopafstand ligt. Ben je op zoek naar een goed betaalbare woning mét veel slaapkamers, mét tuin, mét garage en mét carport? Kom dan snel kijken! Algemeen - Bouwjaar 1971; - Totale grondoppervlakte 230 m²; - Gebruiksoppervlak wonen 112 m²; - Inhoud 385 m³; - Voorzien van dakisolatie en van dubbel glas; - Hetelucht-verwarming Brink (vernieuwd 2013), warm water middels geiser (eigendom, 2017); - Energielabel C. Indeling: Parterre: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar eerste etage, doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) met elektrische sfeerhaard en deur naar de tuin, keuken (ca. 8 m²) voorzien van diverse inbouwapparaten, opstelplaats voor heteluchtverwarming en tweede deur naar de tuin; Eerste etage: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 14, 12 en 7 m²), badkamer met ligbad, toilet en wastafel; Tweede etage: overloop, opstelplaats voor geiser en was-apparatuur, royale slaapkamer (ca. 13½ m²) met kantelvenster. Bijzonderheden: • Aan het Dorestadplantsoen gelegen; • Buitenschilderwerk (2026); • Keuken vernieuwd (2010); • Inbouwapparatuur keuken: combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler; • Meterkast vernieuwd; • Voorzien van alarm-installatie; • Vrijstaand stenen garage van 18 m² met eigen parkeerplaats er voor en carport; • Tuin deels overkapt door veranda (2017); • Voorzien van buitenzonwering aan de voorzijde; • Geiser voor warm water in de keuken; • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk bij Duurstede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.
Moyenne WOZ
EUR 436.973
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.777
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origine des habitants (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.366
Étiquette A
1.794
Étiquette B
1.707
Étiquette D
402
Étiquette G
235
Étiquette F
229
Étiquette E
220
Étiquette A+
106
Étiquette A+++
80
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.767
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.133
Koopwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 2.127
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276
Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer maisons in Wijk bij Duurstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Kolk 5
3962GC Wijk bij Duurstede
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Romulus 104
3962LB Wijk bij Duurstede
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vechtsteen 30
3961XG Wijk bij Duurstede
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Remus 210
3962KZ Wijk bij Duurstede
€ 570.000 k.k.
€ 4.130/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bramengaard 34
3962JZ Wijk bij Duurstede
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pompejus 31
3962LX Wijk bij Duurstede
€ 865.000 k.k.
€ 4.651/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dijkstraat 25
3961AA Wijk bij Duurstede
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
IJsselsteen 50
3961GD Wijk bij Duurstede
€ 475.000 k.k.
€ 4.703/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
