Résidents
18.055
Dernière année: 2025
IJsselsteen 50
3961GD Wijk bij Duurstede • Utrecht
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.703
Galerie de photos
Description
In de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Horden' gelegen royale en instapklare EENGEZINSWONING met luxe keuken en badkamer, energielabel A, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, onderhoudsvriendelijke doch fraai aangelegde achtertuin v.v. groot zonneterras, borders, stenen berging en achterom. Gunstige ligging aan een rustige straat met alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderij, sportverenigingen, openbaar vervoer en het (buurt)winkelcentrum in de directe nabijheid. De gezellige Wijkse binnenstad bevindt zich op korte fietsafstand. Hier vindt u alle denkbare voorzieningen zoals winkels, een keur aan gezellige horecagelegenheden, kerken, cultuur, natuur, haven en recreatie. Daarnaast zijn er vele fiets- en wandelroutes in de prachtige omgeving te vinden langs landerijen, weilanden, boomgaarden, dijken en kastelen. De uitvalswegen zijn ook niet al te ver, zo ben je binnen 20 autominuten in Utrecht. ALGEMEEN: Woonoppervlakte ca. 101 m². Inhoud woning ca. 355 m³. Perceeloppervlakte 139 m². Bouwjaar ca. 1982. INDELING: Begane grond: Entree, hal met toilet v.v. fonteintje, m.k., vanuit de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer met fraaie, brede delen laminaatvloer, trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen zowel voor als achter, de open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en v.v. een rechte opstelling met een schiereiland v.v. eetbar (keuken vernieuwd in 2019) en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en en aparte combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend waterkraan en een close-in-boiler. De keuken en woonkamer zijn samen ca. 35 m² groot. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. ACHTERTUIN: onlangs (in 2022) stijlvol aangelegd en ingericht met een heerlijk groot terras, gepotdekselde schuttingen, borders v.v. leuke grassen en fraaie sierbestrating. Er is een stenen berging aanwezig en een achterom. Voor kinderen ideaal met veilige paden richting speelveldjes en de kinderboerderij! 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (opp. ca. 14 m², 10 m² en 7 m²). De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een douchehoek met regendouche en drain, groot ligbad, wastafelmeubel, badkamerkast, 2e toilet, handdoekradiator en een Velux dakraam. 2e verdieping: overloop met toegang tot de ruime open zolder van ca. 22 m² met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-opstelling, schuifkasten en veel lichtinval door de 2 nieuwe Velux dakramen. Hier kan een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. EXTRA INFORMATIE: - Verwarming en warm water middels HR combiketel van 2016 (Intergas); - Zonnepanelen (10 stuks) geplaats in 2021 (eigendom); - Keuken vernieuwd in 2019; - Groepenkast vernieuwd in 2019; - Op alle 3 de woonlagen zijn in 2018 laminaatvloeren gelegd; - Voortuin met 2 parkeerplaatsen in 2019 aangelegd; - Achtertuin met gepotdekselde schuttingen en fraaie bestrating van 2022; - Rolluiken geplaatst aan voorzijde 1e verdieping 2018; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Alle dakramen vernieuwd naar Velux HR++ in 2022; - Nieuwe ventilatie aangebracht t.b.v. de badkamer; - Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd; - Echter zijn er 2 onderdorpels van de kozijnen op de eerste verdieping aan de voorzijde toe aan vernieuwing; Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 355 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk bij Duurstede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.
Moyenne WOZ
EUR 436.973
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.777
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origine des habitants (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.366
Étiquette A
1.794
Étiquette B
1.707
Étiquette D
402
Étiquette G
235
Étiquette F
229
Étiquette E
220
Étiquette A+
106
Étiquette A+++
80
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.767
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.133
Koopwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 2.127
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276
Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer maisons in Wijk bij Duurstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kempenaar 35
3961KN Wijk bij Duurstede
€ 785.000 k.k.
€ 5.607/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badorfstraat 61
3962CC Wijk bij Duurstede
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Remus 198
3962KZ Wijk bij Duurstede
€ 560.000 k.k.
€ 4.088/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandweg 172
3962EG Wijk bij Duurstede
€ 798.000 k.k.
€ 4.092/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peperstraat 16 a
3961AS Wijk bij Duurstede
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisbessengaard 38
3962JK Wijk bij Duurstede
€ 569.000 k.k.
€ 4.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warande 114
3961LE Wijk bij Duurstede
€ 489.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oeverstraat 19
3961AM Wijk bij Duurstede
€ 945.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
