Résidents
18.055
Dernière année: 2025
Kempenaar 29
3961KN Wijk bij Duurstede • Utrecht
Disponible
€ 739.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 755.630
Prix d'achat /m²: € 5.394
Galerie de photos
Description
Vrij uitzicht over het groen, een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers én een royale woonkeuken: deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging tot het ideale familiehuis. In een groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, extra berging, bijkeuken, royale woonkeuken en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. De woning geniet van een prachtige ligging met vrij uitzicht over een groenvoorziening en een groot grasveld aan de voorzijde. Met vier slaapkamers, volop leefruimte en diverse duurzame voorzieningen biedt deze woning alles wat een comfortabel gezinshuis compleet maakt. De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor is een instapklaar woonhuis ontstaan waar u direct kunt genieten van jarenlang woonplezier. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkeuken, die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast bereikt u vanuit de keuken de praktische bijkeuken en de inpandig bereikbare garage. Aan de zijkant van de garage is in 2023 een extra berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en wasapparatuur, en een royale vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: circa 137 m² • Perceeloppervlakte: 265 m² • Energielabel: volgt zsm • Nieuwe cv-ketel met spaarpomp (2024) • 12 zonnepanelen (2020) • Airconditioning in de hoofdslaapkamer (2020) • Royale en lichte woonkeuken • Vier volwaardige slaapkamers • Trappen gerenoveerd (2023) • Zonnige achtertuin op het zuiden • Inpandig bereikbare, grotendeels geïsoleerde garage • Extra berging gerealiseerd in 2023 • Oprit vernieuwd in 2025 • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Op korte afstand van voorzieningen en de historische binnenstad Kortom: een uitstekend onderhouden en duurzaam verbeterde gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een prachtige ligging. Een woning die u beslist van binnen moet komen bekijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 739.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630
3,21%
Annuellement
%
€ 36.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 536 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Chaudière
- Hybride warmtepomp met cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk bij Duurstede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.
Moyenne WOZ
EUR 436.973
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.777
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origine des habitants (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.366
Étiquette A
1.794
Étiquette B
1.707
Étiquette D
402
Étiquette G
235
Étiquette F
229
Étiquette E
220
Étiquette A+
106
Étiquette A+++
80
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.767
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.133
Koopwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 2.127
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276
Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer maisons in Wijk bij Duurstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldoven 35
3961ET Wijk bij Duurstede
€ 485.000 k.k.
€ 3.849/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 15
3962EM Wijk bij Duurstede
€ 469.000 k.k.
€ 5.043/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warande 59
3961LC Wijk bij Duurstede
€ 625.000 k.k.
€ 5.040/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringoven 59
3961EH Wijk bij Duurstede
€ 495.000 k.k.
€ 4.760/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Seneca 6
3962KR Wijk bij Duurstede
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 51
3962EN Wijk bij Duurstede
€ 775.000 k.k.
€ 5.784/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringoven 26
3961EJ Wijk bij Duurstede
€ 545.000 k.k.
€ 4.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Kolk 5
3962GC Wijk bij Duurstede
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
