Résidents
18.055
Dernière année: 2025
Veldoven 35
3961ET Wijk bij Duurstede • Utrecht
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 3.849
Galerie de photos
Photo 60
Description
Uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin en eigen oprit in een geliefde woonwijk! Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning, gelegen op een fijne locatie in de geliefde woonwijk "De Ovens". Dankzij de uitgebouwde begane grond is hier een heerlijke leefruimte ontstaan van maar liefst 49,2 m², waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de openslaande deuren naar de tuin het binnen- en buitenleven op mooie wijze met elkaar verbinden. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De achterzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren naar de tuin met een zonnige ligging. De woning beschikt bovendien over 8 zonnepanelen en een zonneboiler, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met de kinderboerderij om de hoek. Ook dichtbij scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede. Kortom, hier woon je op een plek waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen! KENMERKEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m² - Inhoud: 431 m³ - Perceel: 104 m² - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: A INDELING: Begane grond: ENTREE, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met veel werk- en bergruimte, een gezellige eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de open indeling staan wonen, koken en eten hier in directe verbinding met elkaar en is deze leefruimte in totaal 49,2 m² groot! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van 14,6 m², 10,1 m² en 7,5 m². Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken praktisch bereikbaar. Tweede verdieping Via de vaste trap betreed je de overloop welke toegang biedt tot een ruime vierde slaapkamer van 17,3 m², voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte zolderruimte van 11,5 m² met aansluitingen voor de was apparatuur en extra opslagmogelijkheden. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of voor een groter gezin dat behoefte heeft aan extra leefruimte. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde aan achterzijde met royale woonkeuken. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Platte dak uitbouw is van 2006. - CV-Ketel uit 2018. - Zonneboiler met zonnecollector. - 8 zonnepanelen (2016). - Parkeerplaats op eigen terrein. - Zonnige achtertuin op het zuidenoosten. - Vier slaapkamers. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Wijk bij Duurstede.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk bij Duurstede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.
Moyenne WOZ
EUR 436.973
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.777
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origine des habitants (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.366
Étiquette A
1.794
Étiquette B
1.707
Étiquette D
402
Étiquette G
235
Étiquette F
229
Étiquette E
220
Étiquette A+
106
Étiquette A+++
80
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.767
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.133
Koopwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 2.127
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276
Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer maisons in Wijk bij Duurstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogstraat 15
3962EM Wijk bij Duurstede
€ 469.000 k.k.
€ 5.043/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warande 59
3961LC Wijk bij Duurstede
€ 625.000 k.k.
€ 5.040/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kempenaar 29
3961KN Wijk bij Duurstede
€ 739.000 k.k.
€ 5.394/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringoven 59
3961EH Wijk bij Duurstede
€ 495.000 k.k.
€ 4.760/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Seneca 6
3962KR Wijk bij Duurstede
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 51
3962EN Wijk bij Duurstede
€ 775.000 k.k.
€ 5.784/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringoven 26
3961EJ Wijk bij Duurstede
€ 545.000 k.k.
€ 4.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Kolk 5
3962GC Wijk bij Duurstede
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
