Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Mascherelstraat 33

6363AV Wijnandsrade • Limburg

Vendu

€ 388.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 397.610

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Mascherelstraat 33 Wijnandsrade
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige straat in het geliefde Wijnandsrade, bieden wij deze charmante vrijstaande bungalow met provisie-/waskelder en vrijstaande garage aan. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Dankzij de kelder, de ruime garage en de zonnige tuin is dit een woning in het groen gelegen en met veel potentie voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van HR++ en triple beglazing en heeft recent vernieuwde onderdelen zoals de boeiboorden en bitumen dakbedekking. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met voldoende bergruimte en een verzorgde tuin rondom. Algemeen: Bouwjaar: 1968 (traditioneel gebouwd) Perceeloppervlakte: 463 m² Woonoppervlakte: 113 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektra: beperkte meterkast met smeltzekeringen Wateraansluiting: aanwezig Gas- en rioolaansluiting: aanwezig Verwarming: middels REMEHA CV-installatie (2018, eigendom) Isolatie: spouwmuurisolatie, geïsoleerde kruipruimte en dakisolatie (6 cm platen) Beglazing: HR++ en triple glas in de aanbouw Dakbedekking: bitumen met kiezelafwerking (in goede staat) Boeiboord: vernieuwd, ca. 2 jaar oud Indeling: Kelder: Onder de achterkamer bevindt zich een provisie-/waskelder (ca. 3,45 x 3,65 m). De kelder is voorzien van een eigen CV-installatie en biedt toegang tot de geïsoleerde kruipruimte. Ideaal als opslagruimte, wijnkelder of wasruimte. Begane grond: De woning heeft een diepte van 9,00 m + aanbouw van 3,05 m op een breedte van 7,20 m. Het geheel is overzichtelijk ingedeeld: Hal, woonkamer, keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers (3e optioneel). Woonkamer: lichte doorzonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Keuken: voorzien van koelkast, heteluchtoven, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Badkamer: vernieuwd (ca. 3 jaar geleden), modern afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Meterkast: met smeltzekeringen. De woning is deels voorzien van HR++ en triple beglazing en verkeert in nette staat van onderhoud. Garage: Vrijstaande garage (5,90 x 3,68 m), uitgevoerd in spouwmuren. De garage is betegeld, voorzien van houten dubbele deuren, elektra, gas, water en afvoer en beschikt tevens over een gaskachel. De garage is verwarmd en biedt dus volop mogelijkheden als hobbyruimte of werkplaats. Tuin en bijgebouwen: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met veel privacy. Rechts achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis (ca. 2 x 3 m) met overkapping, ideaal voor opslag van tuinspullen of fietsen. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor zowel zon- als schaduwplekken. Perceel kadastraal bekend: gemeente Wijnandsrade, sectie A nummer 2599 groot 463m². Ligging: De Mascherelstraat is een rustige woonstraat in een groen deel van Wijnandsrade, een charmant dorp met uitstekende verbindingen richting Nuth, Heerlen en Maastricht. De omgeving kenmerkt zich door rust, veel groen en een dorps karakter. Energielabel: Op basis van aanwezige isolatievoorzieningen, HR++ en triple glas en moderne CV-installatie kan worden uitgegaan van een gunstig voorlopig energielabel (formeel label is in opmaak). Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over deze woning of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 388.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.610

2,78%

Annuellement

%

€ 19.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 388.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
463 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6363

Google Maps

Localisation de Wijnandsrade

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijnandsrade

Chiffres de logement et de quartier dans Wijnandsrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijnandsrade. En 2026 étaient 1.608 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.608

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Année Résidents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijnandsrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

201

Étiquette C

195

Étiquette G

78

Étiquette B

76

Étiquette F

69

Étiquette A

62

Étiquette E

44

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijnandsrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.970

Activité dans Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijnandsrade
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijnandsrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijnandsrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Wijnandsrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.