Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Brommelen 21

6363CS Wijnandsrade • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 1.598

Galerie de photos

Brommelen 21 Wijnandsrade
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het buurtschap Brommelen bij Wijnandsrade mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden omgeven door groen en natuur. Het pand is ruim van opzet en met onder andere twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers geschikt voor vormen van gecombineerde/dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: Entree/hal aan de voorzijde met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer 1 (ca. 21 m2) aan linkerzijde met tegelvloer, balkjesplafond en berging/kamer onder de trap. Keuken (ca. 8 m2) in aanbouw met hoekopstelling v.v. kookplaat en afzuigkap. Badkamer (ca. 4 m2) met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Zij-ingang via kleine aanbouw/voorportaal. Aan de rechterzijde van de centrale hal ligt woonkamer 2 (ca. 23 m2) eveneens met tegelvloer. Daaraan grenzend ligt een tussenportaal met tweede trapopgang naar de verdieping en wederom een separate zij-entree via voorportaal. Keuken 2 (ca. 9 m2) beschikt over een hoekopstelling met keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6 m2) met witgoedaansluitingen, berging onder de trap en separaat berghok. Toiletruimte met closetpot. Aan de zuidwestzijde van de woning ligt een terras grenzend aan de Bissebeek met uitzicht richting weiland. Tevens is hier aan de achterzijde de cv-ruimte bereikbaar met Intergas combiketel en diverse bergingen. Vanuit de rechterzijde van de woning is het andere deel van de zij-/achtertuin bereikbaar met oprit, terras en wederom diverse bergingen/stallen. Eerste verdieping: De eerste etage is momenteel net als de begane grond in twee delen opgedeeld. Via de trap in de centrale hal is slaapkamer 1 (ca. 13 m2) bereikbaar met vloerbedekking, behang en wastafel. Via de trap in het tussenportaal van het rechtergedeelte van de woning bereikt men een L-vormige overloop met toegang tot slaapkamer 2 (ca. 21 m2) met laminaatvloer, slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met laminaat en behang en de tweede badkamer (ca. 4 m2) met douchebak, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Vanaf voornoemde overloop is met een vaste trap de bergzolder (ca. 25 m2) bereikbaar met dakkapel, welke ruimte verder afgewerkt dient te worden maar wel mogelijkheden biedt. Locatie: Brommelen is een klein buurtschap bij Swier, Wijnandsrade in de gemeente Beekdaelen in de provincie Limburg (Nederland). Het ligt in het Geleenbeekdal aan de Bissebeek, een uitloper van de Geleenbeek. Bijzonderheden: - Ruim pand met mogelijkheid van dubbele bewoning. Momenteel is er één wooneenheid toegestaan, maar de gemeente heeft eerder positief geadviseerd om het pand officieel te splitsen in twee eenheden. Een omgevingsvergunning hiertoe dient echter nog aangevraagd te worden indien gewenst door koper. - Energielabel G. - In groene, natuurrijke omgeving gelegen. - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. - Per direct beschikbaar. - Een bouwkundige keuring is beschikbaar via het move portaal na het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6363

Google Maps

Localisation de Wijnandsrade

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijnandsrade

Chiffres de logement et de quartier dans Wijnandsrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijnandsrade. En 2025 étaient 1.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Année Résidents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijnandsrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

201

Étiquette C

195

Étiquette G

78

Étiquette B

76

Étiquette F

69

Étiquette A

62

Étiquette E

44

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijnandsrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.970

Activité dans Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijnandsrade
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijnandsrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijnandsrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Wijnandsrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.